BEZ PROWIZJI | BEZ PCC | 151 m² | Garaż 2-stanowiskowy | Węgrzce k. Krakowa
Nowoczesny dom 151 m² | Zielone Węgrzce | Pompa ciepła, rekuperacja
Cena: 1 480 000 zł brutto
Szukasz balansu między szybkim dojazdem do Krakowa a prywatnością i bliskością natury? Poznaj wyjątkową nieruchomość w Węgrzcach (ul. Warszawska), która łączy nowoczesną architekturę z sielskim klimatem.
Kupując ten dom, oszczędzasz około 30 000 zł – brak podatku PCC oraz 0% prowizji biura nieruchomości!
Dlaczego ta lokalizacja jest wyjątkowa?
Dom usytuowany jest w drugiej linii zabudowy (w głębi działki), z dala od zgiełku głównej drogi. Bezpośrednie sąsiedztwo drzew i terenów zielonych gwarantuje ciszę, prywatność oraz niecodziennych gości – z okien zdarza się tu zobaczyć sarny, a poranki wita śpiew ptaków.
Przestrzeń stworzona dla rodziny
Dom o powierzchni 151 m² to nowoczesny lokal w kameralnym, dwulokalowym budynku (całkowicie niezależne wejścia, brak wspólnych części – to nie jest klasyczny, gęsty bliźniak).
-
Parter: Jasna, doskonale doświetlona strefa dzienna z dużymi przeszkleniami otwierającymi dom na ogród.
-
Piętro: Prywatna, komfortowa strefa sypialniana z dużymi możliwościami aranżacji.
-
Garaż: Dwustanowiskowy w bryle budynku + dodatkowe miejsca postojowe na zewnątrz.
-
Działka: Około 350 m², już zagospodarowana i uporządkowana.
Stan deweloperski w standardzie PREMIUM
Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim, co pozwala na wykończenie wnętrz w 100% pod Twój gust. Budynek zaprojektowano z myślą o maksymalnej energooszczędności i niskich kosztach utrzymania. W standardzie otrzymujesz:
-
Ekologiczną pompę ciepła,
-
Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni budynku,
-
System rekuperacji (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła),
-
Automatyczną bramę garażową.
Wszystko w zasięgu ręki
Węgrzce to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji na północ od Krakowa. Zyskujesz błyskawiczny dojazd do centrum miasta oraz świetne połączenie z nową północną obwodnicą. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej.
Zapraszam na prezentację! Tego widoku i spokoju nie oddadzą żadne zdjęcia – tę przestrzeń po prostu trzeba poczuć na żywo i przekonać się, jak wyjątkowe jej położenie. Skontaktuj się ze mną i umów się na dogodny termin.
Anna
452*954*978
anna@lamaison.net.pl
