Instrukcja dla właściciela
Przygotuj nieruchomość do zdjęć, które sprzedają.
Profesjonalny serwis fotograficzny pomaga szybciej pokazać atuty mieszkania lub domu. Wystarczy proste uporządkowanie przestrzeni, ograniczenie prywatnych rzeczy i kilka detali, które dobrze wyglądają w kadrze.
Po co to robimy
Pierwsze wrażenie z ogłoszenia zaczyna się od zdjęć.
Dobrze przygotowana nieruchomość wygląda jaśniej, przestronniej i bardziej neutralnie. Dzięki temu kupujący lub najemca łatwiej wyobraża sobie w niej siebie.
Serwis fotograficzny obejmuje zdjęcia całej nieruchomości, film wideo, rzut oraz wirtualny spacer. Materiały trafiają później do oferty publikowanej na stronie agencji, portalach branżowych i w kanałach promocyjnych.
Nie chodzi o generalne sprzątanie ani mycie każdego okna. Najważniejsze jest schowanie drobiazgów, uporządkowanie widocznych powierzchni i usunięcie elementów, które odciągają uwagę od samej nieruchomości.
Przygotuj mieszkanie tak, jak na wizytę gości, gdy masz na to około 30 minut: blat czysty, rzeczy prywatne schowane, łóżko pościelone, światło i przestrzeń bez chaosu.
Co przygotuje fotograf
Jeden serwis, kilka materiałów do skutecznej promocji.
Zdjęcia wnętrz i otoczenia
Fotograf pokaże najważniejsze pomieszczenia, układ, światło, widok z okien i elementy, które budują wartość oferty.
Film i spacer 360°
Materiały wideo pomagają zrozumieć rozkład nieruchomości i ograniczają liczbę przypadkowych prezentacji.
Rzut nieruchomości
Poglądowy i zwymiarowany rzut ułatwia ocenę funkcjonalności lokalu jeszcze przed kontaktem z agentem.
Plan przygotowań
Najpierw schowaj rzeczy prywatne, potem dopracuj kadr.
Ogranicz liczbę drobiazgów
Spakuj do kartonów lub pojemników wszystko, co łatwo przenieść: kosmetyki, naczynia, ubrania, gazety, piloty, buty i przedmioty z blatów.
Zadbaj o prywatność
Schowaj zdjęcia rodzinne, dokumenty, dyplomy, numery telefonów i wszystkie rzeczy, których nie chcesz widzieć w opublikowanej ofercie.
Uspokój przestrzeń
Pościel łóżka, ustaw równo krzesła i fotele, usuń suszarkę z praniem, zbędne dywany oraz elementy, które zabierają miejsce w kadrze.
Dodaj prosty akcent
Jeśli chcesz, przygotuj świeże kwiaty, świece lub neutralne dodatki. Fotograf wykorzysta je tylko wtedy, gdy pomogą zbudować dobry efekt.
Checklista pomieszczeń
Co schować przed wizytą fotografa.
Łazienka
- Kosmetyki, szczoteczki, żele, szampony i środki czystości.
- Ręczniki, szlafroki i ubrania do prania.
- Rzeczy stojące na wannie, pralce, umywalce i półkach.
Kuchnia
- Naczynia, garnki, ścierki i rękawice kuchenne.
- Środki czystości oraz przedmioty z blatów.
- Pieczywo, opakowania, małe sprzęty i nadmiar dekoracji.
Przedpokój
- Buty, parasole, torby i rzeczy z wieszaków.
- Kurtki oraz elementy ograniczające widoczność wejścia.
- Rzeczy, których nie da się schować, spakuj tak, aby można było je szybko przesunąć.
Pokoje i sypialnie
- Pościelone łóżka, ułożone poduszki i złożone kanapy.
- Schowana suszarka, pranie, gazety i piloty.
- Równo ustawione krzesła, fotele i stoliki.
O czym jeszcze pamiętać
Bezpieczeństwo i sprawny przebieg sesji.
Fotograf będzie poruszał się po całej nieruchomości, także podczas nagrywania filmu i wykonywania spaceru 360°. Im mniej osób i ruchomych przeszkód, tym szybciej przebiegnie wizyta.
Przed przyjazdem fotografa
- Ogranicz liczbę osób przebywających w mieszkaniu podczas sesji.
- Zabezpiecz zwierzęta i przygotuj możliwość przesunięcia legowisk lub akcesoriów.
- Schowaj zabawki dziecięce albo spakuj je w łatwy do przeniesienia sposób.
- Nie myj okien specjalnie na sesję, ale przetrzyj lustra i widoczne powierzchnie.
- Sprawdź, czy w kadrach nie będzie dokumentów, danych osobowych ani prywatnych zdjęć.