Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy –
- Powierzchnia całkowita: 6,4577 ha
- Część komercyjna: ok. 2 ha, objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z oznaczeniem UC1 i UC3
- Dojazd: bezpośredni dostęp do drogi publicznej, asfaltowej
- Media: prąd w obrębie drogi
- Kształt: prostokąt o wymiarach ok. 105 m x 630 m
- Teren lekko nachylony
Możliwość budowy obiektów usługowych i produkcyjnych
Maksymalna wysokość zabudowy: 10 m
Obowiązek pasów zieleni izolacyjnej
Minimalna powierzchnia działki przy nowym podziale: 1500 m²
Maks. 15% powierzchni zabudowy kubaturowej
Min. 30% powierzchni biologicznie czynnej
Zakaz lokalizacji obiektów handlowych powyżej 1000 m²
Zakaz budowy obiektów wielkoprzestrzennych
Obowiązek realizacji kanalizacji deszczowej
Możliwość lokalizacji parkingów, placów manewrowych, dróg wewnętrznych, zieleni urządzonej i infrastruktury technicznej
Brak możliwości budowy kubaturowej (poza infrastrukturą techniczną)
Dzięki lokalizacji przy drodze krajowej nr 7 i dogodnemu dojazdowi do Krakowa, nieruchomość doskonale nadaje się pod:
centra logistyczne i magazynowe
firmy transportowe i spedycyjne
usługi motoryzacyjne (serwisy, myjnie, stacje kontroli pojazdów)
działalność produkcyjną o niewielkiej uciążliwości
bazę sprzętowo-techniczną
siedziby firm budowlanych, instalacyjnych, elektroenergetycznych
biura z zapleczem parkingowym
inwestycje typu park handlowy (do 1000 m² pow. sprzedaży)
Działka objęta MPZP – brak konieczności występowania o warunki zabudowy
Możliwość uzyskania przyłączenia do DK7 po uzgodnieniach z GDDKiA
Idealna lokalizacja pod działalność o zasięgu regionalnym lub ogólnopolskim
Skontaktuj się z nami:
Jakub Obcowski
Tel: +48 510 087 993
Email: kuba@sadurscy.pl
