Do wynajęcia od zaraz – atrakcyjny lokal biurowy, Osiedle Oficerskie, ul. Garczyńskiego
Oferujemy do wynajęcia przestronny i funkcjonalny lokal biurowy o powierzchni 97,4 m², położony w jednej z najbardziej cenionych i spokojnych części Krakowa – na Osiedlu Oficerskim przy ul. Garczyńskiego.
Nieruchomość znajduje się na 2. piętrze kameralnego, dwupiętrowego budynku z 1939 roku, usytuowanego na ogrodzonym terenie, w cichej i prestiżowej okolicy. Kamienica jest ocieplona, a klatka schodowa zadbana.
Lokal doskonale sprawdzi się jako biuro, siedziba firmy, pracownia projektowa, biuro geodezyjne, kancelaria lub przestrzeń dla firmy z branży IT.
Dużym atutem nieruchomości jest klimatyzacja zamontowana w każdym pomieszczeniu, zapewniająca komfortowe warunki pracy przez cały rok.
Lokal składa się z:
Do jednego z pokoi przynależy taras z widokiem na ogród, stanowiący dodatkową, przyjemną przestrzeń do odpoczynku.
W pokojach oraz kuchni na podłogach znajduje się dębowy parkiet, natomiast łazienka wykończona jest flizami i terakotą. Lokal wyposażony jest w drewniane okna zespolone oraz drewniane parapety.
W nieruchomości wykonano również okablowanie telewizyjne i internetowe.
Ogrzewanie oraz przygotowanie ciepłej wody odbywa się przy wykorzystaniu energii elektrycznej.
Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami Krakowa. W pobliżu znajdują się:
Dworzec Główny znajduje się w odległości zaledwie 2 przystanków autobusowych i 2 przystanków tramwajowych.
Dodatkowym udogodnieniem jest możliwość parkowania samochodów na podwórku.
Czynsz najmu: 4 500 zł/miesiąc netto + 23% VAT
Woda i wywóz nieczystości: ok. 200 zł/miesiąc – wysokość opłaty zależna od liczby osób
Energia elektryczna: według zużycia, na podstawie licznika
Wymagana kaucja zwrotna.
Kontakt:
Dariusz Zieliński
tel. +48 503 112 787
darek.zielinski@sadurscy.pl
Prezentacja lokalu po podpisaniu standardowej umowy pośrednictwa jest bezpłatna.
