Lokal komercyjny 270 m kw. z dużym parkingiem, ul. Zakopiańska, Kraków
Na sprzedaż lub do wynajęcia przestronny, niezależny lokal użytkowy o powierzchni około 270 m kw., usytuowany bezpośrednio przy jednej z głównych arterii handlowo-komunikacyjnych Krakowa – ul. Zakopiańskiej.
Nieruchomość oferuje doskonałą widoczność, świetną ekspozycję reklamową oraz znakomite warunki do prowadzenia różnorodnych form działalności gospodarczej.
Układ i potencjał aranżacyjny
Wnętrze lokalu zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnej funkcjonalności i możliwości elastycznego podziału przestrzeni:
- Parter (Strefa reprezentacyjna): Idealne miejsce na przestronną recepcję, punkt informacyjny, poczekalnię lub bezpośrednie biuro obsługi klienta.
- Układ pomieszczeń: Lokal składa się obecnie z 7 niezależnych pokoi i sal, które można zaaranżować jako gabinety, sale konferencyjne, open space lub przestrzenie wystawiennicze.
- Wysokość wnętrz: Komfortowe 2,68 m, zapewniające dobre doświetlenie i przestronność.
Kluczowy atut: Prywatny parking
Do nieruchomości przynależy dedykowany, utwardzony parking mieszczący od 10 do 12 samochodów. W tej lokalizacji własne miejsca postojowe dla pracowników oraz klientów to ogromna przewaga rynkowa, która eliminuje problem stref parkowania i braku wolnych miejsc.
Przeznaczenie lokalu
Dzięki uniwersalnemu układowi i świetnej lokalizacji, nieruchomość idealnie sprawdzi się jako:
- Siedziba firmy lub biuro operacyjne
- Placówka medyczna, klinika estetyczna lub gabinety lekarskie
- Centrum szkoleniowe lub edukacyjne
- Salon sprzedaży z zapleczem magazynowo-biurowym
- Kancelaria prawna, notarialna lub biuro rachunkowe
Informacje techniczne i media
- Ogrzewanie: Nowoczesny, wydajny piec gazowy dwufunkcyjny, co zapewnia pełną kontrolę nad kosztami eksploatacji.
- Stan techniczny: Dobry, gotowy do adaptacji pod konkretne wymagania branżowe.
- Media: Pełne uzbrojenie, w tym prąd, woda, kanalizacja, internet.
Lokalizacja i komunikacja
- Widoczność: Budynek doskonale widoczny od strony ulicy o natężonym ruchu kołowym i pieszym.
- Komunikacja miejska: W bliskiej odległości przystanki tramwajowe i autobusowe, co oznacza wygodny dojazd z każdej części Krakowa.
- Logistyka: Szybki wyjazd w kierunku obwodnicy A4 oraz południowych dzielnic miasta.
Kontakt
Zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów oferty finansowej, takich jak cena sprzedaży lub stawka czynszu najmu, oraz umówienia się na prezentację lokalu na żywo.
Dariusz Zieliński tel. 503112787
