Lokal, Kraków, Stare Miasto, ul. Szlak

BS3-LW-301155

Lokal

196.00 m²

Cena

18 620 zł

95 zł/m²

1 / 33

+33

Zobacz zdjęcia

Informacje ogólne

Adres: ul. Szlak, Stare Miasto, Kraków

Numer oferty: BS3-LW-301155

Piętro: 0

Rok budowy: 2017

Rodzaj budynku: biurowiec

Ogrzewanie: miejskie

Winda:

Instalacje: nowe

Okna: nowe - drewniane i PCV

Komunikacja: autobus miejski, miejska, tramwaj

Przeznaczenie: biurowy, gastronomia, handlowo-usługowy, usługowy

Rynek: Rynek wtórny

Do wynajęcia oferujemy lokal dwukondygnacyjny przy ul. Szlak w Krakowie w nowoczesnym budynku z 2017 roku .

Świetna lokalizacja w pobliżu Politechniki Krakowskiej w odległości 300 m2 od dworca kolejowego oraz 780 m od Rynku Głównego .

Prestiżowa lokalizacja z szybkim dostępem do centrum Miasta komunikacji miejskiej krajowej oraz międzynarodowej .
Budynek przyjazny dla niepełnosprawnych
Miejsca parkingowe na działce oraz w garażu podziemnym
Stojaki dla rowerów
Dwa niezależne źródła zasilania w energie elektryczną
indywidualne ogrzewanie
szybkobieżne windy
dostęp 24 godziny-całodobowa recepcja i ochrona
system kontroli budynku
łącze światłowodowe
system automatyki pożarowej

Lokal leży na dwóch kondygnacjach parter oraz przyziemiu .

Oferowana powierzchnia 196,30 m2 z wejściem z zewnątrz oraz holu budynku z dostępem do toalety dla niepełnosprawnych i wyjściem na teren zewnętrzny oraz miejsca parkingowe zewnętrzne .

Poniżej przedstawiam propozycję warunków najmu lokali według aktualnych cen i umów obowiązujących w budynku:

Czynsz:
Powierzchnia biurowa – 95,00 zł/m2
/ udział w częściach wspólnych 4,5 % /

Opłaty eksploatacyjne obejmujące: – 26,28 zł/m2
- recepcja i ochrona budynku / 24 g /7 dni /
- usługi techniczne
- konserwacja windy
- sprzątanie powierzchni wspólnych
- oświetlenie wspólnych przestrzeni
- podatek od nieruchomości
- ubezpieczenie nieruchomości

Koszty mediów dostarczanych do nieruchomości wg faktur z dostawcami proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni
/ woda, śmieci, gaz, en. elektryczna administracji / dotyczy:
- zaopatrzenia w wodę
- wywozu śmieci
- centralne ogrzewanie i centralnie dostarczana ciepła woda
- klimatyzacja

Koszty energii elektrycznej dla poszczególnych lokali – Najemca zobligowany jest do przepisania na siebie umów dla tych liczników

Budynek dysponuje również:
- miejscami parkingowymi w garażu oraz na terenie posesji
- miejscami postoju rowerów / bezpłatnie /
- szatniami z łazienkami dla rowerzystów

Pełna możliwość dostosowania aranżu i wykończenia wnętrz do potrzeb Najemcy.

Możliwość elastycznego kształtowania powierzchni .

W przypadku konieczności udzielenia dodatkowych informacji bardzo proszę o kontakt telefoniczny.

Oferta bezprowizyjna ze strony klienta

Kontakt: Rafał Duda
+48 507 894 500