Lokal, Kraków, Stare Miasto, ul. Szlak

BS3-LW-301153

Lokal

1467.85 m²

Cena

110 631 zł

75 zł/m²

1 / 41

+41

Zobacz zdjęcia

Informacje ogólne

Adres: ul. Szlak, Stare Miasto, Kraków

Numer oferty: BS3-LW-301153

Piętro: 0

Rok budowy: 2017

Rodzaj budynku: biurowiec

Ogrzewanie: miejskie

Winda:

Instalacje: nowe

Okna: nowe - drewniane i PCV

Komunikacja: autobus miejski, miejska, tramwaj

Przeznaczenie: biurowy, usługowy

Rynek: Rynek wtórny

*Zdjęcia należą do właściciela oferty.

Do wynajęcia dwie kondygnacje w biurowcu przy ul. Szlak w Krakowie w budynku Bursztynowy Szlak 49.

Nowoczesny budynek 6 piętrowy, w całości podpiwniczony, wyposażony w dwie windy.

Świetna lokalizacja w pobliżu Politechniki Krakowskiej w odległości 300 m2 od dworca kolejowego oraz 780 m od Rynku Głównego .

Prestiżowa lokalizacja z szybkim dostępem do centrum Miasta komunikacji miejskiej krajowej oraz międzynarodowej .
Budynek przyjazny dla niepełnosprawnych
Miejsca parkingowe na działce oraz w garażu podziemnym
Stojaki dla rowerów
Dwa niezależne źródła zasilania w energie elektryczną
indywidualne ogrzewanie
szybkobieżne windy
dostęp 24 godziny-całodobowa recepcja i ochrona
system kontroli budynku
łącze światłowodowe
system automatyki pożarowej

Proponujemy do wynajęcia od czerwca 2024 dwa piętra o powierzchniach :

P1 – 729,99 m2 + balkony 38,18 m2
P2 – 737,86 m2 + balkony 40,83 m2

Suma powierzchni P1 + P2 bez balkonów wynosi 1.467,85 m2

Świetna lokalizacja w pobliżu Politechniki Krakowskiej w odległości 300 m2 od dworca kolejowego oraz 780 m od Rynku Głównego .

Powierzchnia użytkowa całego budynku – ok. 6.000 m2, na kondygnacji ok. 730 m2 z dowolną konfiguracją kontroli dostępu dostosowaną do zajmowanej przez jednego najemcę .

Oferowana powierzchnia biurowa leży w całości na pierwszym piętrze i na drugim piętrze.

Możliwość elastycznego kształtowania powierzchni biurowej, w zależności od potrzeb Najemcy.

Miejsca parkingowe w garażu podziemnym oraz na zewnątrz.

Ilość miejsc przynależne do tej powierzchni do ustalenia z Właścicielem .

Poniżej przedstawiam propozycję warunków najmu lokali według aktualnych cen i umów obowiązujących w budynku:

Czynsz:
Powierzchnia biurowa – 75,37 zł/m2
/ udział w częściach wspólnych 4,5 % /

Opłaty eksploatacyjne obejmujące: – 26,28 zł/m2
- recepcja i ochrona budynku / 24 g /7 dni /
- usługi techniczne
- konserwacja windy
- sprzątanie powierzchni wspólnych
- oświetlenie wspólnych przestrzeni
- podatek od nieruchomości
- ubezpieczenie nieruchomości

Koszty mediów dostarczanych do nieruchomości wg faktur z dostawcami proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni
/ woda, śmieci, gaz, en. elektryczna administracji / dotyczy:
- zaopatrzenia w wodę
- wywozu śmieci
- centralne ogrzewanie i centralnie dostarczana ciepła woda
- klimatyzacja

Budynek dysponuje również:

- miejscami parkingowymi w garażu oraz na terenie posesji
- miejscami postoju rowerów / bezpłatnie /
- szatniami z łazienkami dla rowerzystów

Proponowane warunki najmu:
- czynsz netto 75,37 zł/m2
- opłaty netto 26,28 zł/m2

Pełna możliwość dostosowania aranżu i wykończenia wnętrz do potrzeb Najemcy.

W przypadku konieczności udzielenia dodatkowych informacji bardzo proszę o kontakt telefoniczny.

Kontakt: Rafał Duda
+48 507 894 500