Mieszkanie, Kraków, Bieńczyce, ul. os. Kazimierzowskie

BS5-MS-317956

Mieszkanie

3 pokoje

54.83 m²

Cena

650 000 zł

11 855 zł/m²

1 / 41

+41

Zobacz zdjęcia

Informacje ogólne

Adres: ul. os. Kazimierzowskie, Bieńczyce, Kraków

Numer oferty: BS5-MS-317956

Piętro: 1

Rok budowy: 1963

Cena za m²: 11 854,82 zł /m²

Balkon: brak

Ogrzewanie: C.O. miejskie

Winda: nie

Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA

Technologia: wielka płyta

Rodzaj budynku: blok

Komunikacja: tramwaj, MPK, autobus miejski

Głośność: umiarkowanie ciche

Gaz: jest

Rynek: Rynek wtórny

3-pokojowe mieszkanie z potencjałem | Kraków, Bieńczyce – Osiedle Kazimierzowskie

Cena: 650 000 zł (11 818 zł / m²)
Na sprzedaż ustawne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 55 m², zlokalizowane na komfortowym 1. piętrze w ocieplonym 4-piętrowym bloku na Osiedlu Kazimierzowskim (Kraków – Bieńczyce).
Mieszkanie z ogromnym potencjałem aranżacyjnym – idealne dla rodziny szukającej przestrzeni do wykończenia według własnego gustu lub jako bezpieczna lokata kapitału pod wynajem. Łazienka jest w dobrym stanie, pozostałe pomieszczenia wymagają remontu/odświeżenia.

NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

Bezpieczeństwo i wygoda (MPEC): Zarówno ogrzewanie, jak i ciepła woda użytkowa pochodzą z sieci miejskiej. W mieszkaniu nie ma niebezpiecznych piecyków gazowych (Junkersów). Gaz doprowadzony jest wyłącznie do kuchni (gotowanie).
Komfortowe 1. piętro: Idealne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi oraz starszych osób (budynek bez windy).
Parking dla mieszkańców: Pod blokiem znajdują się liczne miejsca postojowe otoczone zadbaną zielenią.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (55 m²):
Mieszkanie charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym, trójstronnym układem z niezależnymi wejściami do każdego pokoju z przedpokoju:

Salon: ok. 18 m² – ustawny i dobrze doświetlony
Sypialnia 1: ok. 11 m²
Sypialnia 2: ok. 8 m²
Oddzielna, jasna kuchnia: ok. 5 m² (z oknem)
Łazienka z WC: w dobrym stanie, nie wymaga natychmiastowych nakładów
Przedpokój

Do mieszkania przynależy również pojemna piwnica. Okna PCV zapewniają dobrą izolację termiczną i akustyczną.

DOSKONAŁA LOKALIZACJA:
Osiedle Kazimierzowskie to jedna z najbardziej zielonych i samowystarczalnych części Nowej Huty/Bieńczyc. W promieniu kilku minut spacerem znajduje się wszystko, co potrzebne do wygodnego życia:

Komunikacja miejska: Zaledwie 350 metrów do przystanków tramwajowych (linie: 14, 15, 16, 21) oraz autobusowych (linie: 142, 172, 442) – szybki dojazd do centrum Krakowa oraz korporacyjnych biurowców.
Zakupy i usługi: Biedronka, Aldi, Lewiatan, Żabka oraz Centra Handlowe Czyżyny i Wanda.
Edukacja i zdrowie: Przychodnie, szkoły, przedszkola oraz żłobki blisko bloku.
Rekreacja: Tuż obok zielone Planty Bieńczyckie idealne na spacery i aktywny wypoczynek.

INFORMACJE TECHNICZNE:

Budynek z 1966 roku, ocieplony, wyposażony w monitoring
Czynsz administracyjny: ok. 800 zł (zawiera zaliczki na ogrzewanie, ciepłą/zimną wodę, śmieci i fundusz remontowy) + prąd i gaz wg zużycia

Zainteresowała Cię ta oferta? Umów się na oglądanie i sprawdź potencjał tego mieszkania na żywo!
Cena do negocjacji.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!
Kontakt w sprawie oferty:
Edyta Czerwińska
E-mail: edyta@sadurscy.pl
Telefon: 793 928 312
Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.