Szukasz dużej działki, która daje znacznie więcej możliwości niż standardowa parcela pod budowę domu? Ta nieruchomość może zainteresować zarówno osoby planujące własny dom, jak i inwestorów szukających gruntu z potencjałem.
Na sprzedaż oferowana jest działka o powierzchni 8027 m², czyli ponad 80 arów, położona na terenie gminy Łapanów, w powiecie bocheńskim. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, z dala od intensywnej zabudowy i miejskiego hałasu.
Teren jest lekko nachylony w stronę południowego-wschodu, dzięki czemu może zostać ciekawie zagospodarowany – zarówno pod budowę domu, jak i stworzenie przestronnego ogrodu czy reprezentacyjnej części rekreacyjnej.
Dużym atutem jest objęcie działki Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Nieruchomość oznaczona jest symbolem MN.U i UTL – teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej jednorodzinnej i rekreacyjnej i zieleni urządzonej.
Powierzchnia objęta oznaczeniem MN.U ok 40 ar - powierzchnia zabudowy jednorodzinnej mieszkaniowej i usługowej.
Takie przeznaczenie pozwala spojrzeć na nieruchomość nie tylko jako miejsce pod budowę domu, ale również jako potencjalny projekt inwestycyjny.
W zależności od potrzeb działka może być wykorzystana m.in. na:
budowę dużego domu jednorodzinnego z rozległym ogrodem,
stworzenie nieruchomości łączącej funkcję mieszkalną i usługową,
realizację większego przedsięwzięcia inwestycyjnego,
potencjalny podział terenu na mniejsze działki – z uwzględnieniem zapisów MPZP oraz obowiązujących przepisów.
To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w otoczeniu zieleni, cieszyć się spokojem i jednocześnie zachować możliwość sprawnego dotarcia do większych miejscowości.
Okolica sprzyja spacerom, wypoczynkowi i życiu z dala od miejskiego zgiełku. Duża powierzchnia działki zapewnia również możliwość zachowania prywatności i stworzenia własnej, kameralnej przestrzeni.
Orientacyjny czas przejazdu samochodem:
Bochnia – około 30 minut
Kraków – około 50 minut
W drodze dojazdowej dostępne są:
energia elektryczna,
woda.
8027 m² powierzchni, przeznaczenie MU, spokojna okolica, bezpośredni dojazd drogą gminną oraz relatywnie niewielka odległość od Bochni i Krakowa sprawiają, że nieruchomość posiada zarówno walory mieszkaniowe, jak i potencjał inwestycyjny.
To ciekawa propozycja dla osób, które szukają dużego terenu z możliwością dopasowania sposobu zagospodarowania do własnych planów.
Nasze biuro ma znakomitą propozycję współpracy dla Klientów kredytowych - chcesz stać się nowym właścicielem oferowanej nieruchomości?
Serdecznie zachęcam do kontaktu i zapraszam na bezpłatną prezentację oferowanej nieruchomości, oferta na wyłączność.
Zapraszam do kontaktu!
Kuba Obcowski +48 510 087 993
kuba@sadurscy.pl
