Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 16 arów, położona w miejscowości Żegocina, w malowniczym otoczeniu Beskidu Wyspowego. Nieruchomość znajduje się w spokojnej i zielonej okolicy, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej, terenów leśnych oraz otwartych terenów zielonych, co zapewnia dobre warunki zarówno do zamieszkania, jak i wypoczynku.
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i składa się z części położonej na terenach przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz częściowo na terenach użytków zielonych.
Nieruchomość oznaczona jest symbolami:
E151 MN – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
oraz częściowo
E90 RZ – tereny użytków zielonych (łąki i pastwiska).
Podstawowym przeznaczeniem terenów MN jest wolnostojąca zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Przeznaczenie dopuszczalne obejmuje m.in.:
budynki gospodarcze i garaże,
przydomowe pracownie,
urządzenia rekreacyjno-sportowe (place zabaw, miejsca integracji),
obiekty małej architektury (altany, pergole),
zieleń urządzoną,
urządzenia infrastruktury technicznej,
dojścia, dojazdy oraz miejsca postojowe.
minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40%
maksymalna powierzchnia zabudowy: 40%
wskaźnik intensywności zabudowy: 0,3 – 0,4
Dojazd do nieruchomości prowadzi publiczną drogą asfaltową.
Dostęp do drogi publicznej zapewniony jest poprzez służebność gruntową ujawnioną w księdze wieczystej na działce sąsiedniej.
energia elektryczna – w drodze dojazdowej
sieć wodociągowa – w drodze dojazdowej
Działka położona jest w atrakcyjnej przyrodniczo części regionu. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szlaki piesze i rowerowe Beskidu Wyspowego, w tym szlak prowadzący na Kamionną (801 m n.p.m.).
W pobliżu znajdują się:
Rezerwat Przyrody Kamionna
stacja narciarska Laskowa-Kamionna – ok. 7,5 km
sklep spożywczy – ok. 1000 m
przystanek autobusowy – ok. 1000 m
przedszkole i szkoła podstawowa w Żegocinie – ok. 2300 m
Limanowa – ok. 15 km
Bochnia – ok. 20 km
Kraków (węzeł A4 Wieliczka) – ok. 50 km
Cena pozostaje do rozmowy dla zdecydowanego nabywcy.
Nieruchomość może stanowić interesującą propozycję dla osób poszukujących działki budowlanej w spokojnej, zielonej części Beskidu Wyspowego.
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Więcej informacji znajduje się w Uchwale nr IX/54/2011 Rady Gminy Żegocina z dnia 19 października 2011 r.
Link do uchwały: Uchwała MPZP
Link do kompozycji mapowej: mapa
Wojciech Sudoł
+48 509 907 533
wojtek@sadurscy.pl
