Szukasz miejsca, w którym Twoja rodzina będzie mogła spokojnie żyć, odpoczywać i wychowywać dzieci blisko natury? Ta działka w Wężerowie to doskonała propozycja na budowę wymarzonego domu rodzinnego z ogrodem.
Wężerów, gmina Słomniki
Powierzchnia: 1 326 m²
Teren: płaski, ustawny, łatwy do zagospodarowania
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego – symbol L3.MN1, czyli zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Media:
-Prąd biegnie obok działki
-Woda w drodze dojazdowej (50m)
-Gaz w drodze dojazdowej (50m)
Oznacza to możliwość budowy domu jednorodzinnego wolnostojącego z:
-garażem,
-pomieszczeniami gospodarczymi,
-dużym ogrodem,
-tarasem, altaną lub wiatą,
-przestrzenią do zabawy dla dzieci.
Brak konieczności uzyskiwania decyzji WZ = szybszy start budowy i pełna jasność zasad.
Przestrzeń, którą doceni każda rodzina
-1326 m² daje swobodę w zaprojektowaniu domu i ogrodu
-działka spełnia wymagania MPZP (min. 800 m²) z dużym zapasem
-możliwość wydzielenia stref: wypoczynkowej, rekreacyjnej i użytkowej
-miejsce na ogród, plac zabaw, basen lub warzywnik
Wskaźniki i parametry zagospodarowania terenu MN1
a) wskaźnik terenu biologicznie czynnego minimum 40%,
b) wskaźnik powierzchni zabudowy maksimum 50%
c) maksymalna wysokość zabudowy – dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego – 12 m, przy maksimum 2 kondygnacjach nadziemnych, dopuszcza się zwiększenie do 3 kondygnacji w sytuacji lokalizacji funkcji usługowej, a dla budynku gospodarczego, inwentarskiego i garażu - 10 m, przy maksimum 2 kondygnacjach nadziemnych,
Wężerów to kameralna, zielona miejscowość, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dobrym dojazdem do Słomnik i Krakowa.
-cicha okolica
-zabudowa jednorodzinna
-bezpieczne miejsce do życia i wychowywania dzieci
-blisko natury i terenów spacerowych
-przestrzeń i prywatność
-jasne warunki zabudowy (MPZP)
-płaski teren – łatwiejsza i tańsza budowa
-spokojne sąsiedztwo
-idealna pod dom, w którym chce się zostać na lata
Nie zwlekaj – umów się na prezentację i poznaj potencjał tej nieruchomości!
Zapraszam serdecznie,
Kontakt:
Kuba Obcowski
+48 510 087 993
Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna i odbywa się w obecności pośrednika. Warunkiem jej przeprowadzenia oraz podania lokalizacji jest podpisanie umowy pośrednictwa, zgodnie z przepisami i oczekiwaniami właściciela nieruchomości.
