Mam przyjemność zaoferować Państwu działkę budowlaną o powierzchni 1 282 m², położoną w malowniczej miejscowości Radziszów przy ul. Lipowej.
W sąsiedztwie przepływa rzeka, a na samej działce znajduje się niewielki zagajnik, który dodaje uroku i zapewnia prywatność.
Nieruchomość jest w całości budowlana i objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) o symbolu Ł52.MU – tereny zabudowy mieszkaniowej i usługowej.
Przeznaczenie podstawowe:
zabudowa mieszkaniowo-usługowa (wolnostojąca lub bliźniacza),
zabudowa usługowa,
zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (wolnostojąca lub bliźniacza).
Przeznaczenie dopuszczalne:
budynki garażowe i gospodarcze,
zieleń urządzona przydomowa.
Parametry zabudowy zgodnie z MPZP:
maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 55%,
minimalny udział terenu biologicznie czynnego: 25%.
Wymiary działki: ok. 24 × 72 m, kształt nieregularny, teren płaski.
Media: kanalizacja i wodociąg na działce, prąd w drodze dojazdowej.
Dojazd: drogą asfaltową, ostatnie kilkadziesiąt metrów stanowi droga utwardzona.
W najbliższej okolicy znajdują się:
rynek, szkoła podstawowa, przedszkole, kościół,
przystanek autobusowy i kolejowy,
Las Bronaczowa i Rezerwat Przyrody Kozie Kąty.
Działka w MPZP częściowo oznaczona jest jako teren potencjalnie zagrożony zalewaniem, jednak została nawieziona i wyrównana, dzięki czemu ryzyko to obecnie nie występuje.
Okolica jest cicha, spokojna zabudowana w większosci domami jednorodzinnymi, idealna dla osób ceniących naturę i bliskość miasta.
Doskonała lokalizacja – ok. 5 km do centrum Skawiny oraz ok. 25 km do centrum Krakowa.
