Działka budowlana w Zawadzie gm. Myślenice.
Oferujemy do sprzedaży atrakcyjne, widokowe działki budowlane o powierzchni 700 m2 każda położone w Zawadzie gm. Myślenice.
Działki płaskie w kształcie prostokąta o wymiarach 27 x 26 m, południowa ekspozycja z dostępem do drogi publicznej oraz wszystkich mediów.
MEDIA: woda, prąd, gaz oraz kanalizacja miejska
Działki w miejscowym planie oznaczone symbolem 14MN
W granicach terenów oznaczonych symbolami 14MN ustala się następujące zasady zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy:
1) wskaźnik powierzchni zabudowy – maksymalnie 40 %;
2) wskaźnik terenu biologicznie czynnego – minimum 50 %;
3) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,01;
4) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,4
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Szczegóły oferty: +48 730 370 993
MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
§ 9. 1. Wyznacza się tereny zabudowy jednorodzinnej oznaczone na rysunku planu symbolami od 1MN do 36MN z podstawowym przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną, w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym, z zakazem realizacji zabudowy szeregowej. 2. Jako przeznaczenie uzupełniające w terenach zabudowy jednorodzinnej ustala się możliwość lokalizacji: 1) usług o charakterze komercyjnym lub o charakterze publicznym zlokalizowanych w odrębnych budynkach; 2) wbudowanej funkcji usługowej o powierzchni zgodnej z definicją budynku mieszkalnego jednorodzinnego określoną w przepisach odrębnych; 3) zabudowy letniskowej; 4) zabudowy zagrodowej w oznaczonej na rysunku planu strefie dopuszczenia realizacji zabudowy zagrodowej; Dziennik Urzędowy Województwa Małopolskiego – 14 – Poz. 6234 5) budynków gospodarczych i garaży; 6) sieci, urządzeń i obiektów infrastruktury technicznej; 7) dróg, dojazdów, zatok postojowych oraz wydzielonych parkingów, przejść i ciągów pieszych. 3. Warunkiem lokalizacji obiektów i urządzeń przeznaczenia uzupełniającego, wymienionego w ust. 2 jest realizacja wyłącznie usług nieuciążliwych; 4. W granicach terenów oznaczonych symbolami MN ustala się następujące zasady zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy: 1) wskaźnik powierzchni zabudowy – maksymalnie 40 %; 2) wskaźnik terenu biologicznie czynnego – minimum 50 %; 3) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,01; 4) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,4; 5) wysokość zabudowy, z zastrzeżeniem zapisów zawartych w § 7 ust. 12 pkt 3: a) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zagrodowej, letniskowej oraz usługowej: - maksymalnie 10 m w przypadku budynków krytych dachem stromym, - maksymalnie 6,5 m dla części budynków krytych dachem płaskim (nie dotyczy lukarn), b) dla budynków garażowych, gospodarczych, garażowo – gospodarczych – maksymalnie 6 m za wyjątkiem budynków przekrytych dachem płaskim, dla których wynosi maksymalnie 4 m; 6) geometria dachów: a) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zagrodowej i letniskowej dachy dwu- lub wielospadowe o jednakowym nachyleniu głównych połaci dachowych od 20o do 45°, z dopuszczeniem przekrycia lukarn dachem płaskim, dopuszcza się przekrycie części budynku dachem płaskim pod warunkiem, iż powierzchnia tej części nie przekroczy 40% powierzchni zabudowy budynku, dopuszcza się także dachy pulpitowe, niesymetryczne oraz o połaciach dachowych przesuniętych wzajemnie w poziomie i w pionie o niejednakowym kącie nachylenia połaci dachowych do 60º, b) dla budynków usługowych, gospodarczych i garaży ustala się dachy dwu- lub wielospadowe o jednakowym nachyleniu głównych połaci dachowych od 20o do 45° z dopuszczeniem przekrycia lukarn dachem płaskim; dopuszcza się także dachy płaskie, pulpitowe, niesymetryczne oraz o połaciach dachowych przesuniętych wzajemnie w poziomie i w pionie o niejednakowym kącie nachylenia połaci dachowych do 60º, c) dopuszcza się możliwość przedłużenia części lub całości jednej z połaci, d) dopuszcza się doświetlenie dachów lukarnami oraz oknami połaciowymi, przy czym wielkość lukarn nie może przekroczyć 1/4 długości połaci, na której się znajdują; 7) kolorystyka i rozwiązania materiałowe obiektów: a) w materiałach wykończeniowych ustala się stosowanie barw naturalnych, w tym odcieni bieli, brązu, szarości oraz kolorystyki charakterystycznej dla naturalnych materiałów wykończeniowych, zakazuje się stosowania okładzin elewacyjnych typu siding winylowy, b) ustala się zasadę, aby dachy strome obiektów posiadały kolory tożsame lub ciemniejsze niż ich ściany, c) nie dopuszcza się stosowania materiałów o nawierzchni odblaskowej i jaskrawej kolorystyce (np. intensywnie żółtych, zielonych, fioletowych, niebieskich), d) dopuszcza się kształtowanie elewacji budynków w formie zieleni na ścianach lub wertykalnych ogrodów, e) dopuszcza się realizację na dachach nawierzchni urządzonej jako teren biologicznie czynny.
