NOWA-HUTA, UL. BRZESKA. DZIAŁKA POD ZABUDOWĘ MIESZKANIOWO-USŁUGOWĄ Z WZ I PROJEKTEM BUDOWLANYM O POW. 5654 m2.
Działka inwestycyjna z wydanymi aktualnymi warunkami zabudowy oraz koncepcją zabudowy,
pod zabudowę budynku mieszkalno-usługowego jednorodzinnego.
Działka płaska o średnich wymiarach ca.
32x175 m, szerokość frontowa:
37 m. Zjazd bezpośrednio z drogi publicznej (ulicy Brzeskiej).
Według
aktualnych
warunków zabudowy, wskaźnik wielkości zabudowy wynosi
do
13%, powierzchni biologicznie czynnej, min.
60 %. Wysokość budynków - do
10 m, dachy z kątem nachylenia połaci dachowych od
30 do
45 %. Szerokość elewacji frontowej:
17 m.
Sporządzony projekt budowlany budynku mieszkalno-usługowego, 2-kondygnacyjnego wraz z projektem mediów, o łącznej powierzchni użytkowej:
415,22 m2, powierzchnia parteru:
214,88 m2, w tym
powierzchnia usługowa: 133,14 m2 (w/g projektu: sklep, korytarz, szatnia, łazienka, kotłownia) oraz pow. przynależna do mieszkania:
81,74 m2 (komórka, garaż, komunikacja). 1 piętro - mieszkanie, ma łączną pow. użytkową:
200,34 m2, w skład którego wchodzi: 5 pokoi, kuchnia, jadalnia, 3 łazienki, 3 garderoby, kotłownia oraz komunikacja).
Działka posiada również
Warunki Zabudowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem. W/g WZ powierzchnia nowej zabudowy wynosi do
17%, pow. biologiczne czynna min.
70%, wysokość budynku do
10 m.
Działka ze względu na swoje położenie nadaje się zarówno na cele usługowe, jak również mieszkalne.
Szczegóły oferty:
+48 502 104 545
