Marzysz o własnym domu w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie z szybkim dojazdem do Krakowa? Ta oferta jest dla Ciebie!
Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 1511 m² w malowniczym Sąspowie, gm. Jerzmanowice-Przeginia!
Idealne wymiary: 32 x 49 m – łatwo zaplanujesz wymarzony dom z ogrodem, a także zabudowę bliźniaczą lub usługową.
Funkcjonalne przeznaczenie: teren mieszkaniowo-usługowy (MU) – możesz wybudować dom jednorodzinny, dom z usługami lub obiekt usługowy.
Możliwość podziału: minimalna powierzchnia dla jednego budynku to 700 m² – kupując tę działkę, możesz wydzielić dwie niezależne parcele!
Wszystkie media: gaz i kanalizacja na działce, prąd i woda w drodze dojazdowej – bezproblemowe podłączenie instalacji.
Doskonała lokalizacja: druga linia zabudowy zapewnia ciszę i prywatność, a jednocześnie szybki dostęp do infrastruktury i komunikacji – działka położona jest w pobliżu drogi krajowej DK94, która zapewnia szybki i wygodny dojazd zarówno do Krakowa, jak i Olkusza. Bliskość tej trasy krajowej to ogromna zaleta dla osób ceniących sobie sprawną komunikację oraz łatwy dostęp do głównych arterii regionu
Dojazd: wygodny dostęp do asfaltowej drogi publicznej przez utwardzoną drogę z udziałem w własności.
Komunikacja: przystanek MPK tylko 400 m od działki – szybki dojazd do Krakowa i okolicznych miejscowości.
Pełna infrastruktura w zasięgu spaceru: sklep spożywczy (900 m), Biedronka (1200 m), szkoła, przedszkole, boisko, kościół, paczkomat, OSP (ok. 1400 m).
Bliskość natury: zaledwie 10 minut do Ojcowskiego Parku Narodowego – idealne miejsce dla miłośników aktywnego wypoczynku i rodzinnych spacerów.
Szybki dojazd do Krakowa: tylko 15 minut do węzła komunikacyjnego na obwodnicy Krakowa (S52) w Modlnicy.
powierzchnia biologicznie czynna – min. 30%
minimalna szerokość działki: 18 m dla domu wolnostojącego, 14 m dla zabudowy bliźniaczej
szczegółowe warunki zabudowy określa miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Jerzmanowice-Przeginia
Link do MPZP
Link do MAPY
Własność uregulowana, brak obciążeń
Media: gaz i kanalizacja na działce, prąd i woda w drodze
Atrakcyjna, rozwojowa okolica – idealna do zamieszkania lub prowadzenia działalności.
Bliskość natury i szybki dojazd do Krakowa – doskonała propozycja zarówno dla rodzin, jak i inwestorów.
Możliwość podziału działki – elastyczność w planowaniu inwestycji.
Nie przegap tej oferty! Skontaktuj się, by umówić się na prezentację i poznać szczegóły.
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Szczegóły oferty
798 352 683
marek3@sadurscy.pl
