Dom z dużym potencjałem w zielonej części Bieżanowa – idealny dla rodziny, inwestora lub osoby planującej połączenie funkcji mieszkalnej z działalnością gospodarczą.
Na sprzedaż wolnostojący dom przy ul. Jana Smolenia w Krakowie – Bieżanowie, o powierzchni użytkowej domu ok. 200 m², z dodatkową powierzchnią piwniczną, dwoma garażami, pomieszczeniem gospodarczym oraz dużą, zadbaną działką o powierzchni 14 arów.
To nieruchomość dla osób, które szukają nie tylko gotowego domu, ale przede wszystkim przestrzeni i możliwości stworzenia własnego układu.
Dom posiada dwa niezależne, pełne poziomy mieszkalne, z których każdy ma własną kuchnię oraz łazienkę. Układ i dostęp z klatki schodowej dają możliwość funkcjonalnego wydzielenia 2–3 niezależnych mieszkań.
Dzięki temu nieruchomość może być interesującą propozycją zarówno dla dużej rodziny, jak i inwestora planującego wynajem długoterminowy lub stworzenie kilku niezależnych lokali.
Dodatkowo osobne wejście do przyziemia stwarza możliwość wykorzystania tej części na własne potrzeby.
Dokładny rozkład i wymiary pomieszczeń zawiera dołączony do ogłoszenia rzut.
Nieruchomość znajduje się przy ul. Jana Smolenia, w spokojnej i zielonej części Bieżanowa.
To lokalizacja, która pozwala połączyć ciszę i kameralny charakter okolicy z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in. sklepy, szkoła, przedszkole oraz przychodnia.
Przystanek autobusowy znajduje się około 1 minuty od domu, a w pobliżu dostępna jest również Szybka Kolej Aglomeracyjna, umożliwiająca sprawny dojazd w kierunku centrum Krakowa – podróż koleją do centrum zajmuje około 15 minut.
Budynek został wzniesiony w latach 50. i posiada solidną konstrukcję murowaną z cegły.
Najważniejsze informacje:
Nieruchomość wymaga modernizacji i dostosowania do indywidualnych potrzeb, co jednocześnie daje nowemu właścicielowi dużą swobodę aranżacyjną.
Dla rodziny – która chce stworzyć przestronny, wielopokoleniowy dom z dużym ogrodem.
Dla inwestora – który szuka nieruchomości z możliwością wydzielenia kilku niezależnych lokali i generowania przychodu z najmu.
Dla przedsiębiorcy lub osoby pracującej z domu – dzięki możliwości wykorzystania przyziemia z osobnym wejściem na biuro, gabinet czy pracownię.
Dla osoby szukającej działki z dodatkowym potencjałem – 14 arów gruntu daje szerokie możliwości zagospodarowania, w tym potencjalnie budowę kolejnego domu, zależnie od obowiązujących przepisów i możliwości zabudowy.
Pełna własność | czysta księga wieczysta
To nieruchomość, której potencjał najlepiej ocenić podczas bezpośredniej wizyty.
Jeżeli szukasz domu z dużą działką w Krakowie, który możesz dostosować do własnego pomysłu i jednocześnie chcesz mieć możliwość wykorzystania go inwestycyjnie – ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.
Edyta Czerwińska
tel. 793 928 312
e-mail: edyta@sadurscy.pl
Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa.
