Olkusz - dom jednorodzinny z funkcją usługową – lokal gastronomiczny | gotowa inwestycja
Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość mieszkalno-usługowa położona w Olkuszu na działce o powierzchni 551 m². Oferta obejmuje dom jednorodzinny oraz budynek komercyjno-usługowy, w którym obecnie prowadzony jest prosperujący lokal gastronomiczny.
Budynki o konstrukcji murowanej z ceramiki, po wykonanej termomodernizacji, utrzymane w bardzo dobrym stanie technicznym.
Dom piętrowy, w całości podpiwniczony, kryty blachą cynkową, o funkcjonalnym i wygodnym układzie pomieszczeń.
Parter:
przestronny, jasny salon z wyjściem na taras i ogród
duża, widna, w pełni wyposażona kuchnia ze spiżarnią
łazienka z prysznicem
korytarz z klatką schodową
Piętro:
duża sypialnia główna, pokój z wyjściem na balkon, gabinet(pokój gościny), łazienka
Piwnica:
garaż dwustanowiskowy, pralnia, kotłownia, pomieszczenia gospodarcze
Integralną częścią nieruchomości jest czynny lokal gastronomiczny o powierzchni ok. 45 m², spełniający wszystkie wymagania i normy higieniczno-sanitarne. Lokal funkcjonuje i może stanowić gotowe źródło dochodu.
Budynki posiadają niezależne opomiarowanie wszystkich mediów:
Nieruchomość po modernizacji instalacji:
nowe instalacje wod-kan, centralnego ogrzewania oraz elektryczne, nowe grzejnik, piec gazowy nowej generacji, zainstalowany zmiękczacz wody
Dodatkowym atutem jest stolarka okienna z drewna klejonego.
Całość starannie wykończona i zagospodarowana, nie wymaga nakładów remontowych.
Istnieje możliwość pozostawienia umeblowania oraz wyposażenia w cenie nieruchomości.
Dodatkowym atutem nieruchomości jest piękny, bardzo zadbany ogród z licznymi nasadzeniami, alejkami oraz murowanym grillem. Teren jest odcięty od otoczenia i zapewnia dużą prywatność – strefa wypoczynkowa została oddzielona wysokimi tujami, co tworzy doskonałe miejsce do relaksu i spotkań przy grillu.
Dom znajduje się tuż przy Parku Dolinka w Olkuszu, który oferuje liczne atrakcje rekreacyjne, m.in. place zabaw (w tym integracyjny), tyrolkę, siłownię plenerową oraz altany. Dodatkowym atutem są wygodne alejki i pętla spacerowa, idealne również na rolki i rower, w wyjątkowo urokliwym, zielonym otoczeniu.
Pełna własność z urządzoną księgą wieczystą, bez obciążeń.
Szczegóły oferty tel: 796 541 485 - Grzegorz
