Na sprzedaż oferuję 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 40,23 m², zlokalizowane przy ul. Borkowskiej w Krakowie (dzielnica Kliny). Lokal położony jest na parterze w budynku otoczonym niską, kameralną zabudową.
Mieszkanie wymaga niewielkich nakładów remontontowych, co zostało w pełni uwzględnione w cenie nieruchomości.
Zmiana kolorystyki ścian oraz wymiana wyposażenia w tym mebli kuchennych pozwoli nam stworzyć zupełnie nowe oblicze tej nieruchomości.
Mieszkanie posiada potencjał aranżacyjny.
Obecny układ pomieszczeń można bardzo łatwo i niskim kosztem zmodyfikować. Główna ściana oddzielająca salon od sypialni to ścianka działowa, co daje nowemu właścicielowi świetne możliwości:
- Stworzenie nowoczesnego loftu / studia: Po wyburzeniu ściany zyskasz imponującą, otwartą przestrzeń dzienną o szerokości ponad 6 metrów z dużym przeszkleniem.
- Nowe wydzielenie stref: Zmiana układu pozwoli odsunąć strefę wypoczynkową (np. kanapę) w głąb mieszkania, dzięki czemu parterowy balkon z widokiem na zielone otoczenie stanie się naturalnym i komfortowym przedłużeniem salonu.
Obecny rozkład:
- Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon
- Sypialnia
- Łazienka
- Przedpokój z wnęką na pojemną szafę
???? Zielona i bezpieczna okolica:
Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej zielonych części Krakowa. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się parki (m.in. Park Maćka i Doroty), liczne ścieżki spacerowe oraz trasy biegowe. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój i bliskość natury, bez rezygnacji z udogodnień dużego miasta.
- Zakupy pod ręką: W sąsiedztwie Lidl, Aldi, Stokrotka oraz bliskość Centrum Handlowego Zakopianka.
- Infrastruktura: Przedszkola, szkoła podstawowa, przychodnia NFZ.
- Komunikacja miejska: Przystanek autobusowy tuż obok budynku (linie: 104, 121, 151, 194, 494, 608) – sprawny dojazd do pętli Czerwone Maki lub bezpośrednio do centrum Krakowa.
- Samochód: Świetny i szybki wyjazd na obwodnicę Krakowa (autostrada A4).
Ogrzewanie oraz
ciepła woda dostarczane są z sieci miejskiej (MPEC).
Czynsz administracyjny: ok. 550 zł (przy naliczeniu na 2 osoby).
Parking: Miejsca parkingowe ogólnodostępne dla mieszkańców znajdują się bezpośrednio przy budynku.
Oferta idealna dla singla, pary, starszej osobylub inwestora pod bezpieczny wynajem długoterminowy. Mieszkanie ma uregulowany stan prawny.
Cena: 560 000 zł
Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości:
Paulina Michalska
tel. 518 706 538
