Mieszkanie, Kraków, Stare Miasto, ul. Zyblikiewicza

Jasne mieszkanie w kultowej krakowskiej kamienicy | 4 piętro | bezpłatny parking na dziedzińcu | 5 min do Rynku

W samym sercu Krakowa, w eleganckiej kamienicy przy ul. Zyblikiewicza 5, znajduje się wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 65 m², które łączy atmosferę historycznego centrum miasta z komfortem codziennego życia. Położone na IV piętrze pięciopiętrowej kamienicy, oferuje ciszę, prywatność i piękne naturalne światło, które wypełnia wnętrze od rana aż do południa.

To idealna propozycja dla osób, które chcą mieszkać kilka minut spacerem od Rynku Głównego, a jednocześnie cenią przestrzeń z charakterem i klimat prawdziwej krakowskiej kamienicy.

Przestrzeń zaprojektowana do życia

Mieszkanie zostało funkcjonalnie zaaranżowane i obecnie składa się z:

• przestronnego salonu z otwartą kuchnią i częścią jadalnianą,
• wydzielonego miejsca do pracy – idealnego do pracy zdalnej,
• komfortowej sypialni z garderobą,
• osobnej łazienki,
• kameralnego przedpokoju.

Pierwotnie mieszkanie posiadało trzy oddzielne pokoje, co w razie potrzeby daje możliwość powrotu do takiego układu.

Trzy duże okna wychodzące na ulicę zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza. Dzięki położeniu na wyższym piętrze światło dociera do mieszkania przez większą część dnia, a nad lokalem znajduje się już tylko strych.

Standard i wyposażenie

Mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania.

Najważniejsze informacje:

• generalny remont w 2004 r. wraz z wymianą instalacji elektrycznej i gazowej
• kompletny remont kuchni w 2023 r. – nowe meble i sprzęt AGD
• sypialnia, garderoba i łazienka odświeżone w 2025 r.

Ogrzewanie zapewnia indywidualny piec gazowy dwufunkcyjny znajdujący się w łazience.

Kamienica z historią i zadbanymi częściami wspólnymi

Budynek jest zadbany i systematycznie modernizowany.
W ubiegłym roku zakończył się remont klatki schodowej oraz wspólnego korytarza, który zachował elegancki charakter dzięki klasycznej biało-czarnej posadzce.

Dodatkowe bezpieczeństwo zapewniają:

• zamykana klatka schodowa z domofonem
• zamykane wejście na dziedziniec
• portiernia

Prywatny dziedziniec i parking dla mieszkańców

Dużym atutem nieruchomości jest wewnętrzne podwórze z bezpłatnymi miejscami postojowymi dla mieszkańców.

• jedno miejsce parkingowe przypada na każde mieszkanie
• wjazd przez bramę otwieraną pilotem lub identyfikatorem mieszkańca
• parking dla mieszkańców jest bezpłatny
• podwórze w godzinach nocnych objęte jest ochroną

Koszty utrzymania

Czynsz administracyjny to jedyne 526 zł miesięcznie dla dwóch osób, który obejmuje:

• ryczałt za zimną wodę
• wywóz śmieci
• fundusz remontowy

Dodatkowo płatne są: prąd i gaz, według rzeczywistego zużycia (liczniki odczytywane co miesiąc).
 

Lokalizacja – centrum Krakowa na wyciągnięcie ręki

To jedna z najbardziej wygodnych lokalizacji w centrum miasta.

Spacerem można dotrzeć w kilka minut do najważniejszych punktów Krakowa:

• 5 minut do Rynku Głównego
• 2 minuty do Plant
• 2–5 minut do węzłów komunikacyjnych przy Poczcie Głównej i Hali Targowej
• 10 minut pieszo do Galerii Krakowskiej

W najbliższej okolicy znajdują się także:

• Szkoła Podstawowa nr 1 przy ul. św. Marka
• Przedszkole przy ul. Kopernika (przy kościele św. Mikołaja)

Dzięki doskonałej komunikacji miejskiej mieszkanie pozwala w pełni korzystać z życia w centrum bez konieczności posiadania samochodu.

To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z charakterem – w historycznej kamienicy, w jednej z najlepszych lokalizacji Krakowa, z dostępem do prywatnego dziedzińca i parkingu.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację

Agnieszka Grün-Kierzkowska
+48 507 668 087

Doradca ds. Nieruchomości
Licencja nr 31134

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy
30-134 Kraków, ul. Kołowa 5/3
Tel. 12 633-90-20