Mieszkanie, Kraków, Krowodrza, ul. Wrocławska

BS4-MS-312743
Mieszkanie
5 pokoi
115.00 m²
Cena
860 000 zł
7 478 zł/m²

Informacje ogólne

Adres: ul. Wrocławska, Krowodrza, Kraków
Numer oferty: BS4-MS-312743
Rok budowy: 2000
Cena za m²: 7 478,26 zł /m²
Balkon: brak
Ogrzewanie: elektryczne
Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Technologia: beton, cegła
Rodzaj budynku: budynek wolnostojący
Komunikacja: autobus, tramwaj
Głośność: ciche
Rynek: Rynek wtórny

Lokal mieszkalno-komercyjny 115 m² | ul. Wrocławska, Kraków | Idealny pod hostel lub prywatny akademik!

Na sprzedaż lokal mieszkalno-komercyjny o powierzchni 115 m², położony przy prestiżowej i doskonale skomunikowanej ulicy Wrocławskiej w Krakowie. To miejsce, które łączy wygodę mieszkania z ogromnym potencjałem inwestycyjnym – idealne na biuro, gabinet, prywatny akademik lub hostel.


Najważniejsze atuty:

  • Powierzchnia: 115 m²
  • Układ: 5 pokoi, 2 łazienki, kuchnia oraz przestronny hol
  • Poziom: -1 (suterena)
  • Bezpieczeństwo: solidna krata w drzwiach wejściowych, teren ogrodzony i monitorowany
  • Komfort i oszczędność: nowoczesny system rekuperacji zapewniający świeże powietrze i niższe rachunki za ogrzewanie
  • Stan: lokal gotowy do użytkowania lub adaptacji według własnej koncepcji
  • Duża dostępność miejsc parkingowych w bezpośrednim sąsiedztwie budynku – wygoda dla mieszkańców, gości lub klientów
  • Cicha i spokojna okolica, mimo bliskości centrum – idealne warunki do pracy i wypoczynku


Lokalizacja:

Ulica Wrocławska to jedno z najbardziej pożądanych miejsc w Krakowie – zaledwie kilka minut od Rynku Głównego, w sąsiedztwie uczelni, biurowców, sklepów i punktów gastronomicznych.
Doskonały dojazd komunikacją miejską i bliskość centrum sprawiają, że to idealne miejsce dla studentów, turystów oraz osób pracujących w mieście.


Potencjał inwestycyjny:

Lokal doskonale sprawdzi się jako:

  • prywatny akademik – z możliwością wydzielenia pokoi dla studentów,
  • hostel lub apartamenty na wynajem krótkoterminowy,
  • biuro, kancelaria, gabinet kosmetyczny lub masażu,
  • przestrzeń do pracy (coworking, studio).


Dlaczego warto?

To funkcjonalny i uniwersalny lokal w znakomitej lokalizacji, oferujący wiele możliwości aranżacji i stabilny potencjał dochodowy.
Połączenie nowoczesnych rozwiązań (rekuperacja), bezpieczeństwa oraz bliskości centrum sprawia, że to doskonała inwestycja w sercu Krakowa.

Serdecznie zapraszam na prezentację.

Agnieszka Grün-Kierzkowska
+48 507 668 087

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy
30-134 Kraków, ul. Kołowa 5/3
Tel. 12 633-90-20

Dane nieruchomości

Standard: 4
Rok budowy: 2000
Woda: ciepła - terma
Dojazd: asfalt
Ogrzewanie: elektryczne
Odległość od komunikacji [m]: 100
Drzwi antywłamaniowe:
Klimatyzacja:
Okna: PCV
Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Powierzchnia użytkowa: 115 m²
Technologia budowlana: beton, cegła
Stan lokalu: do odświeżenia
Odległość od przedszkola [m]: 50
Odległość od sklepu [m]: 100
Powierzchnia: 115.00 m²
Liczba pokoi: 5 pokoi
Miejsca parkingowe naziemne: brak
Umeblowanie: pełne
Forma własności: Aktualna

Pomieszczenia

Ilość pokoi: 5 pokoi
Wysokość pomieszczeń: 2,6000
Ilość łazienek: 2
Ilość WC: 2
Ilość przedpokoi: 1

Pokoj

Ściany: zwykłe
Podłogi: płytki

Kuchnia

Typ pomieszczenia: otwarta połączona z jadalnią
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny
Ściany: zwykłe
Podłogi: płytki

Lazienka

Typ pomieszczenia: razem z wc
Ilość: 2

Wc

Ilość: 2
Glazura: glazura
Ściany: zwykłe

Przedpokoj

Ilość: 1

Wirtualny Spacer

Wirtualny Spacer 3D

Otwórz w nowej karcie

Lokalizacja na mapie

Inne propozycje w pobliżu
Wyświetlamy 3 ofert w promieniu 5 km od tej nieruchomości.
Mieszkanie Rynek wtórny
900 000 zł
15 000,00 zł/m²

Kraków, Krowodrza, ul. Wrocławska

60.00 m²
3 pokoje
BS4-MW-316710
BS4-MW-316710
BS4-MW-316710
Oferta na wyłączność
Mieszkanie Rynek wtórny
4 350 zł
52,63 zł/m²

Kraków, Krowodrza, ul. Poznańska

82.65 m²
3 pokoje
Mieszkanie Rynek wtórny
535 000 zł
21 460,09 zł/m²

Kraków, Krowodrza, ul. Litewska

24.93 m²
1 pokój