Lokal, Bytom m., Bytom, ul. Gliwicka

BS4-LS-315374
Lokal
25 pokoi
905.00 m²
Cena
11 500 000 zł
12 707 zł/m²

Informacje ogólne

Adres: ul. Gliwicka, Bytom
Numer oferty: BS4-LS-315374
Piętro: 0
Rok budowy: 1905
Rodzaj budynku: kamienica
Ogrzewanie: miejskie
Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA, TELEFONICZNA, INTERNETOWA
Okna: drewniane
Komunikacja: miejska
Przeznaczenie: handlowy, usługowy, biurowy, handlowo-usługowy
Rynek: Rynek wtórny

Wyjątkowa inwestycja w sercu Bytomia

Na sprzedaż unikalny zespół nieruchomości w ścisłym centrum Bytomia, obejmujący:

  • dwie sąsiadujące kamienice przy ul. Gliwickiej 23 i 25 – jedne z najbardziej prestiżowych i rozpoznawalnych adresów śródmieścia, w bezpośrednim sąsiedztwie Rynku,
  • działkę nr 194/54 przy ul. Antoniego Józefczaka, która graniczy z wolnym terenem w/w kamienic i jest wykorzystywana jako parking.

Nieruchomości znajdują się w sercu Bytomia, w odległości 100 m od rynku miasta, w obszarze o doskonałej dostępności komunikacyjnej, blisko punktów handlowych, usługowych i instytucji publicznych. To teren zapewniający stabilny przepływ klientów i najemców, a jednocześnie możliwość realizacji inwestycji o dużym potencjale rozwojowym.

Zespół kamienic i działka oferują szerokie możliwości inwestycyjne:

  • kontynuacja działalności usługowej i biurowej,
  • adaptacja pod mieszkania lub projekty mixed-use,
  • możliwość dalszej rewitalizacji i podniesienia wartości kapitałowej.

Atuty inwestycyjne

prestiżowa lokalizacja w centrum miasta
historyczna zabudowa o wysokim potencjale najmu
doskonała ekspozycja i rozpoznawalny adres
stabilny dochód i długofalowy wzrost wartości
elastyczność inwestycyjna dzięki połączeniu kamienic i działki

To oferta dla inwestorów, którzy cenią bezpieczeństwo, prestiż i długoterminowy potencjał wzrostu, poszukujących nieruchomości o wyjątkowej lokalizacji i unikalnym charakterze w Bytomiu.

Lokalizacja – fundament wartości

Ulica Gliwicka stanowi naturalne przedłużenie bytomskiego Rynku i jest jedną z kluczowych osi komunikacyjnych miasta. Charakteryzuje się:

  • dużym natężeniem ruchu pieszego,
  • doskonałą dostępnością komunikacyjną,
  • bliskością urzędów, instytucji finansowych, restauracji i punktów usługowych.

To lokalizacja, która pracuje sama na siebie – zapewnia rozpoznawalność adresu, stały popyt najemców i wysoką atrakcyjność biznesową.

Funkcja i potencjał użytkowy

Nieruchomość oferuje funkcjonalny układ kondygnacji i szerokie możliwości dalszego wykorzystania:

  • lokale użytkowe i biurowe,
  • możliwość kontynuacji najmu komercyjnego,
  • potencjał adaptacji pod inne funkcje.

Idealne przeznaczenie:

  • kancelarie prawne i notarialne,
  • siedziby firm i instytucji,
  • gabinety medyczne i kosmetyczne,
  • inwestycja typu mixed-use (usługi + mieszkania).

Dla kogo?

To propozycja dla inwestora, który:

  • ceni lokalizację, stabilność i klasę aktywa,
  • poszukuje nieruchomości o realnej, trwałej wartości,
  • myśli długofalowo i prestiżowo.


Zapraszam do kontaktu i na prezentację

Agnieszka Grün-Kierzkowska
+48 507 668 087

Doradca ds. Nieruchomości
Licencja nr 31134

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy
30-134 Kraków, ul. Kołowa 5/3
Tel. 12 633-90-20

Dane nieruchomości

Standard: 5
Rok budowy: 1905
Gaz: jest
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Ogrzewanie: miejskie
Odległość od komunikacji [m]: 100
Drzwi antywłamaniowe:
Klimatyzacja:
Telefon:
Własny parking:
Zagospodarowanie działki: Zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Okna: drewniane
Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA, TELEFONICZNA, INTERNETOWA
Pokrycie dachu: dachówka
Powierzchnia użytkowa: 905 m²
Podpiwniczenie:
Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARD
Stan lokalu: bardzo dobry
Przeznaczenie lokalu: handlowy, usługowy, biurowy, handlowo-usługowy
Powierzchnia: 905.00 m²
Liczba pokoi: 25 pokoi
Forma własności: Aktualna

Pomieszczenia

Ilość pokoi: 25 pokoi

Lokalizacja na mapie