Parter z ekspozycją na ulicę – idealny pod biznes w centrum Krakowa
Ta oferta to rzadkość na rynku nieruchomości! Na sprzedaż przestronne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 65,16 m², położone w prestiżowej lokalizacji przy ul. Zyblikiewicza 5, w samym sercu Stare Miasto w Krakowie – zaledwie 5 minut spacerem od Rynku Głównego.
Lokal znajduje się na parterze eleganckiej, zabytkowej kamienicy z 1927 roku, która zachwyca odrestaurowaną fasadą i klimatem międzywojennej architektury. Teren nieruchomości jest ogrodzony i monitorowany, a do dyspozycji mieszkańców pozostaje zamknięty dziedziniec z dużym parkingiem.
Ta nieruchomość wyróżnia się jedną kluczową cechą, której nie da się „dodać” przy żadnym remoncie – lokalizacją na parterze z oknami wychodzącymi bezpośrednio na ulicę. W ścisłym centrum Krakowa to ogromna przewaga, szczególnie z perspektywy inwestora.
Dzięki temu nieruchomość ma realny potencjał komercyjny – może pełnić funkcję:
Duże okna od strony ulicy zapewniają naturalną widoczność i dostęp do światła dziennego, co przekłada się zarówno na komfort pracy, jak i możliwość oznakowania działalności.
Funkcjonalny rozkład pomieszczeń, który pokazaliśmy zarówno w stanie rzeczywistym, jak i wizualizacji:
Dodatkowym atutem jest duża piwnica o powierzchni 15,8 m², która zapewnia sporo miejsca do przechowywania.
Lokal wymaga remontu, co z punktu widzenia inwestora jest ogromnym atutem:
Adres, który pracuje na Twój biznes
Położenie zaledwie kilka minut od Rynku Głównego oznacza:
Największe atuty nieruchomości
Podsumowanie
Jeśli szukasz nieruchomości, która łączy świetną lokalizację, ekspozycję na ulicę i możliwość pełnej aranżacji pod działalność, ten lokal daje dokładnie to, czego potrzebuje świadomy inwestor.
To przestrzeń, którą możesz przekształcić w dochody lub wizytówkę swojej marki – w jednym z najlepszych adresów w Krakowie.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację
Agnieszka Grün-Kierzkowska
+48 507 668 087
Doradca ds. Nieruchomości
Licencja nr 31134
Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy
30-134 Kraków, ul. Kołowa 5/3
Tel. 12 633-90-20
