Dzialka, krakowski, Mogilany, Libertów, ul. Południowa

BS4-GS-315599
Dzialka
3600.00 m²
Cena
2 080 000 zł
578 zł/m²

Informacje ogólne

Adres: ul. Południowa, Libertów, Mogilany
Numer oferty: BS4-GS-315599
Dojazd: asfaltowa/kostka
Gaz: jest
Kanalizacja: w trakcie prowadzenia
Prąd: jest
Woda: jest
Komunikacja: bus, autobus podmiejski

REZYDENCYJNA DZIAŁKA | POZWOLENIE NA BUDOWĘ + PEŁNA DOKUMENTACJA | LIBERTÓW – UL. POŁUDNIOWA | PROJEKT DOMU W CENIE

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość rezydencyjna położona w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Krakowem – Libertów, ul. Południowa.

Działka o powierzchni ok. 3600 m² stanowi rzadko spotykane połączenie: przestrzeni, prywatności, widoku, pełnego uzbrojenia oraz kompleksowego przygotowania inwestycyjnego wraz z prawomocnym pozwoleniem na budowę na ok. 500 m² części budowlanej.
 

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

  • prawomocne pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego
  • gotowy projekt: Dom w Szyszkowicach 12
  • pełne uzbrojenie: prąd, woda, gaz, kanalizacja
  • 50 % udział w drodze dojazdowej
  • działka widokowa z południową ekspozycją
  • spokojna, kameralna część Libertowa – ul. Południowa
  • szybki dojazd do Krakowa (ok. 10–15 min)
  • duża działka zapewniająca prywatność i komfort przestrzenny


GOTOWY START BUDOWY – BEZ STRATY CZASU

Największą wartością tej nieruchomości jest możliwość natychmiastowego rozpoczęcia budowy.

Kupujący otrzymuje:

  • zatwierdzony projekt architektoniczny,
  • prawomocne pozwolenie na budowę,
  • kompletną dokumentację inwestycyjną,
  • pełną analizę techniczną i energetyczną.

Oznacza to oszczędność wielu miesięcy procedur, brak ryzyka administracyjnego oraz pełną przewidywalność inwestycji.


DOKUMENTACJA I PRZYGOTOWANIE INWESTYCYJNE

Nieruchomość została kompleksowo przygotowana pod realizację inwestycji budowlanej i obejmuje:

  • opinię geotechniczną gruntu
  • projektowaną charakterystykę energetyczną budynku
  • analizę możliwości racjonalnego wykorzystania alternatywnych systemów zaopatrzenia w energię
  • analizę techniczną, środowiskową i ekonomiczną systemów ogrzewania i energii
  • analizę zagospodarowania działki
  • zestawienie materiałów budowlanych

Dzięki temu nieruchomość stanowi w pełni przeanalizowaną i zoptymalizowaną bazę pod realizację domu, co znacząco skraca proces inwestycyjny i minimalizuje ryzyka projektowe.


CHARAKTER NIERUCHOMOŚCI

Działka ma charakter rezydencyjny i jest idealna dla osób poszukujących:

  • prywatnej przestrzeni wokół domu,
  • komfortu życia z dala od zwartej zabudowy,
  • widokowej lokalizacji z południową ekspozycją,
  • spokojnego otoczenia przy jednocześnie szybkim dostępie do miasta.

Nieruchomość idealna dla:

  • osób budujących docelową rezydencję rodzinną,
  • klientów premium poszukujących lokalizacji pod Krakowem,
  • inwestorów ceniących rzadkie, przygotowane grunty rezydencyjne,
  • osób, które chcą rozpocząć budowę bez wielomiesięcznych formalności.


LOKALIZACJA

Libertów to jedna z najbardziej prestiżowych i poszukiwanych lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie Krakowa.

Łączy:

  • szybki dojazd do miasta,
  • kameralny charakter zabudowy,
  • widokowe tereny i zieleń,
  • bardzo ograniczoną dostępność dużych działek w tej części rynku.


CENA

2 080 000 zł


Zapraszam do kontaktu.

Agnieszka Grün-Kierzkowska
+48 507 668 087

Doradca ds. Nieruchomości
Licencja nr 31134

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy
30-134 Kraków, ul. Kołowa 5/3
Tel. 12 633-90-20

Dane nieruchomości

Standard: 5
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: asfaltowa/kostka
Zagospodarowanie działki: Niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: kwadrat
Powierzchnia: 3600.00 m²
Prąd: jest
Kanalizacja: w trakcie prowadzenia
Forma własności: Aktualna

Filmy

Lokalizacja na mapie

Inne propozycje w pobliżu
Wyświetlamy 3 ofert w promieniu 5 km od tej nieruchomości.
BS4-GS-315598
BS4-GS-315598
BS4-GS-315598
NowośćOferta na wyłączność
Działka
2 280 000 zł

krakowski, Libertów, ul. Południowa

3970.00 m²
Działka
2 550 000 zł

krakowski, Mogilany, Libertów

24400.00 m²
Działka
14 000 zł

krakowski, Mogilany, ul. Krakowska

3270.00 m²