Dzialka, Kraków, Zwierzyniec, ul. Wodociągowa

BS4-GS-315115

Dzialka

3421.00 m²

Cena

4 200 000 zł

1 228 zł/m²

1 / 37

+37

Zobacz zdjęcia

Informacje ogólne

Adres: ul. Wodociągowa, Zwierzyniec, Kraków

Numer oferty: BS4-GS-315115

Dojazd: asfalt

Gaz: w drodze dojazdowej

Kanalizacja: w pobliżu

Prąd: jest

Woda: w drodze

Komunikacja: autobus miejski

WYJĄTKOWA DZIAŁKA POD KOPCEM KOŚCIUSZKI - UL. WODOCIĄGOWA - POWIERZCHNIA 3421 M2

LOKALIZACJA:
Niewiele jest miejsc tak urokliwych jak tereny na południowym zboczu Św. Bronisławy czyli terenów pod Kopcem Kościuszki w dzielnicy Zwierzyniec.
Zwierzyniec jest najbardziej zieloną dzielnicą znaną z bogatej historii i tradycji.
Nikomu nie trzeba przedstawiać Lajkonika oraz miejsc powszechnie znanych takich jak: Błonia krakowskie, Kopiec Kościuszki, Aleja Waszyngtona, Las Wolski czy Dolina Wisły.
Trzy kilometry w linii prostej do Wawelu, niewiele więcej do Rynku a jednocześnie ciche miejsce pośród zieleni z dala od miejskiego zgiełku sprawiają, że czujemy tu się wyjątkowo.
Pobliska infrastruktura zaspakaja podstawowe potrzeby społeczne: centrum handlowe ATUT -500 m (Biedronka, Media Expert, Rossmann, Action, Apteka Ziko, Piekarnia Buczek).
Nieco dalej Salwator -3000 m (liczne sklepy, punkty usługowe, plac targowy Na Stawach, przychodnie lekarskie).
Łatwy wyjazd na obwodnicę A4, w kierunku lotniska Balice.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Oferowany na sprzedaż działka o powierzchni 3421 m2 jest położona pod Kopcem Kościuszki a dokładniej przy ulicy Wodociągowej.
Kameralna ulica z zabudową jednorodzinną, na większym odcinku jest jednokierunkowa.

Zgodnie z MPZP przedmiotowa działka nr 221/1 oznaczona jest symbolem ZNzl.3, co oznacza tereny zieleni w parku krajobrazowym o podstawowym przeznaczeniu pod zieleń urządzoną w formie łąk, ogrodów czy zieleńców.
W praktyce oznacza to, że działka nie posiada statusu działki z przeznaczeniem pod zabudowę.
Jednak staraniem właścicielki został złożony jakiś czas temu wniosek o przekształcenie przeznaczenia działki na działkę budowlaną.

Działka posiada własną drogę dojazdową bezpośrednio z drogi gminnej.

CENA
Wartość działki budowlanej na terenach pod Kopcem Kościuszki waha się do 2000 zł do 2500 zł za metr kwadratowy.
Ze względu na status działki cena jest dużo niższa i wynosi ok. 1235 zł za metr kwadratowy.
Koszt zakupu działki o powierzchni 3421 m2 wynosi 4 200 000 zł

Jestem wyłącznym opiekunem sprzedaży nieruchomości.
Po więcej szczegółów i na prezentację zapraszam do kontaktu.
Bezpłatna prezentacja odbywa się po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa.

Zapraszam do kontaktu,

Mariusz Krupa
Doradca ds. Nieruchomości
Licencja nr 28449
tel. 572 985 869