Natura, cisza i prywatność – a jednocześnie zaledwie kilka minut od centrum Niepołomic.
Na sprzedaż wyjątkowy, parterowy dom o podwyższonym standardzie, położony w bezpośrednim sąsiedztwie Puszczy Niepołomickiej, około 5 km od centrum Niepołomic.
To propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, nie rezygnując z komfortu i miejskiej infrastruktury.
Dom został wybudowany w 2020 roku i przez ostatnie lata był jedynie sporadycznie użytkowany. Na działce o powierzchni aż 2206 m² zapewnia przestrzeń, prywatność i wyjątkowe otoczenie zieleni.
Dom oferuje 143 m² powierzchni użytkowej i 191 m² powierzchni całkowitej.
Funkcjonalny, parterowy układ obejmuje:
- wiatrołap około 7 m2
- przedpokój około 18 m2
- cztery sypialnie: około 14 m2, 13 m2, 14 m2, 15 m2
- trzy łazienki: około 6,5 m2, 4 m2 oraz węzeł sanitarny w kotłowni około 11 m2
- przestronną strefę dzienną – salon połączony z kuchnią ok. 50 m2
- dodatkowo przy kuchni jest oddzielna spiżarnia 2 m2
Sercem domu jest właśnie ta otwarta przestrzeń, sprzyjająca zarówno codziennemu życiu, jak i spotkaniom z rodziną czy przyjaciółmi.
Dom został wyposażony w rozwiązania zapewniające komfort przez cały rok: pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe w całym budynku oraz rekuperację.
Drewniane okna trzyszybowe oraz rolety zewnętrzne we wszystkich oknach zapewniają komfort, prywatność i ochronę przed nadmiernym nasłonecznieniem.
Nieruchomość posiada również własną studnię głębinową, instalację alarmową oraz przygotowanie instalacji elektrycznej do współpracy z zewnętrznym agregatem prądotwórczym, co zwiększa niezależność domu w przypadku awarii zasilania.
Dom jest podpięty do wodociągu gminnego, z którego czerpana jest woda użytkowa. W okolicy nie ma gazu ani kanalizacji. Dom posiada szambo.
Nieruchomość wyróżnia połączenie nowoczesnego standardu z elementami tradycji.
Jednym z najbardziej oryginalnych akcentów jest tradycyjna kuchnia opalana drewnem, zaprojektowana w nowoczesnej formie i wyposażona w żaroodporną płytę szklaną.
Uzupełnieniem jest klimatyczny kominek, który w chłodniejszych miesiącach może stanowić dodatkowe źródło ciepła, a jednocześnie tworzy wyjątkową atmosferę domowego ogniska.
Największą wartością tej nieruchomości jest jej lokalizacja. Bezpośrednie sąsiedztwo Puszczy Niepołomickiej pozwala każdego dnia korzystać z ciszy, spokoju i bliskości natury. Puszcza oferuje liczne trasy piesze i rowerowe oraz możliwości aktywnego wypoczynku.
Jednocześnie około 7 minut jazdy samochodem wystarczy, aby znaleźć się w centrum Niepołomic, gdzie dostępne są m.in. szkoły, kryta pływalnia, restauracje, sklepy, punkty usługowe, placówki medyczne oraz oferta kulturalna.
To właśnie połączenie życia w otoczeniu lasu z wygodnym dostępem do miasta stanowi o wyjątkowym charakterze tej nieruchomości.
• 143 m² powierzchni użytkowej / 191 m² całkowitej
• działka 2206 m²
• dom parterowy, wybudowany w 2020 roku
• 4 sypialnie
• 3 łazienki
• salon połączony z kuchnią
• pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe
• rekuperacja
• kominek
• kuchnia na wymiar premium z płytą indukcyjną i pełnym wyposażeniem AGD
• tradycyjna kuchnia opalana drewnem w nowoczesnym wydaniu
• w pokojach podłogi drewniane na salonie, łazienkach, kuchni, przedpokoju i kotłowni płytki.
• drewniane okna trzyszybowe
• rolety zewnętrzne
• własna studnia głębinowa
• instalacja alarmowa
• możliwość zasilania domu z agregatu
• bezpośrednie sąsiedztwo Puszczy Niepołomickiej
• około 5 km od centrum Niepołomic / około 7 minut samochodem
Dom dla osób, które chcą mieć las za oknem, ciszę wokół domu i jednocześnie pełną wygodę miasta w zasięgu kilku minut.
Cena za dom parterowy o podwyższonym standardzie o powierzchni całkowitej 191 m2, posadowiony na działce 2206 m2 wynosi 2 550 000 zł.
Jestem wyłącznym opiekunem sprzedaży nieruchomości.
Doradzamy i pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.
Bezpłatna prezentacja po podpisaniu umowy pośrednictwa.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu cywilnego.
Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktualne.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację
Mariusz Krupa
Doradca ds. Nieruchomości
Licencja nr 28449
tel. 572 985 869
