DOM Z DUŻĄ DZIAŁKĄ BUDOWLANĄ | 64 ARY | MOŻLIWOŚĆ PODZIAŁU I ZABUDOWY | DROGA DOJAZDOWA
Z przyjemnością prezentujemy atrakcyjną nieruchomość inwestycyjną – dom wolnostojący o powierzchni 219 m² z garażem w bryle budynku, usytuowany na dużej działce budowlanej o powierzchni 45 arów, z dodatkową 19 arową działką, w miejscowości Grodkowice (gm. Kłaj), zaledwie 25 km od Krakowa i 1,5 km od zjazdu z autostrady A4.
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY – KILKA MOŻLIWOŚCI:
✅ Podział działki na mniejsze parcele budowlane – możliwość wydzielenia 3-4 działek pod domy jednorodzinne z dostępem do mediów.
✅ Adaptacja budynku na dwa niezależne mieszkania – idealne rozwiązanie dla domów wielopokoleniowych
✅ Zabudowa inwestycyjna z funkcją mieszkaniowo-usługową – duży budynek gospodarczy z potencjałem komercyjnym lub mieszkalnym.
✅ W pełni gotowy dom – możliwość natychmiastowego wynajmu lub zamieszkania bez konieczności większych nakładów finansowych.
✅ Działka wyposażona w dwa słupy energetyczne na własność – dodatkowa wartość użytkowa lub przychód pasywny.
ROZKŁAD DOMU – IDEALNY DO WYDZIELENIA DWÓCH LOKALI:
Parter:
Piętro:
Poddasze: możliwość adaptacji na dodatkową przestrzeń mieszkalną lub biurową.
DODATKOWE ATUTY INWESTYCYJNE:
MEDIA I INFRASTRUKTURA:
LOKALIZACJA – KOMPROMIS MIĘDZY CISZĄ A DOSTĘPEM DO MIASTA:
STAN TECHNICZNY – BEZ NAKŁADÓW:
Na zdjęciu został oznaczony na żółto obszar działek budowlanych.
CENA: 1 488 000 PLN (wysoki potencjał zwrotu z inwestycji)
Zapraszam na prezentację.
Agnieszka Grün-Kierzkowska
+48 507 668 087
Doradca ds. Nieruchomości
Licencja nr 31134
Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy
30-134 Kraków, ul. Kołowa 5/3
Tel. 12 633-90-20
