Mam przyjemność oferować na sprzedaż lokal mieszkalny przy ul. Mieszczańskiej w Krakowie, zlokalizowany w zadbanym, czteropiętrowym budynku z przełomu lat 90. i 2000.
Opis nieruchomości
Mieszkanie o powierzchni 63,44 m², zlokalizowane na III piętrze, posiada funkcjonalny układ trzech niezależnych pokoi oraz oddzielnej kuchni z oknem, obejmujący:
pokój dzienny pow. 17,5 m²,
pokój pow. 12,3 m²,
pokój pow. 10,7 m²,
oddzielną kuchnię o powierzchni 7,4 m²,
łazienka pow. 3,7 m²,
korytarz pow. 11,8 m².
Możliwość modyfikacji układu funkcjonalnego na bardziej otwarty, przestronny, polegający na połączeniu kuchni z pokojem dziennym wraz utrzymaniem dwóch niezależnych sypialni.
Budynek
Mieszkanie znajduje się w budynku mieszkalnym wielorodzinnym z usługami na parterze. Budynek odebrany do użytkowania został w 1994 roku.
Dodatkowym udogodnieniem jest możliwość wjazdu i parkowania na dziedzińcu przy budynku. W budynku nie ma windy.
Dodatkowe informacje
powierzchnia mieszkania: 63,44 m²,
lokalu przynależy komórka lokatorska w cenie,
III piętro (przedostatnie) w czteropiętrowym budynku,
trzy niezależne pokoje,
oddzielna kuchnia z oknem,
dwustronna ekspozycja: północ–południe,
ogrzewanie i ciepła woda z dwufunkcyjnego pieca gazowego,
czynsz administracyjny ok. 700 PLN/mc,
komórka lokatorska w cenie mieszkania,
możliwość parkowania na dziedzińcu.
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w rejonie osiedla Podwawelskiego, na krakowskich Dębnikach, w atrakcyjnej lokalizacji pomiędzy centrum miasta a południowymi dzielnicami Krakowa. Atutem jest bliskość centrum kongresowego ICE Kraków, Bulwary Wiślane oraz Starego Miasta, a także bardzo dobre połączenie komunikacją miejską.
W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, umożliwiające sprawny dojazd do centrum oraz innych części Krakowa.
Szwedzka – ok. 150–170 m, około 2–3 min pieszo.
Rondo Grunwaldzkie – ok. 300–350 m, około 4–5 min pieszo; ważny węzeł przesiadkowy z licznymi liniami tramwajowymi i autobusowymi.
Kapelanka – ok. 360–370 m, około 5 min pieszo.
Os. Podwawelskie – ok. 380 m, około 5–7 min pieszo
Cena: 950 000 PLN
+ czynsz administracyjny ok. 700 PLN/mc
Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje!
Kacper Kulisa
tel. 501-227-010
mail: kacper@sadruscy.pl
