Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 60,17 m², usytuowane w kameralnym budynku wielorodzinnym z 1920 roku, w którym znajdują się zaledwie 4 lokale mieszkalne.
Do lokalu przynależy również przestronna piwnica o powierzchni 11,18 m², doskonała do przechowywania rowerów, sprzętu sportowego czy sezonowych rzeczy.
Największym atutem nieruchomości jest prywatne, niezależne wejście, przeznaczone wyłącznie dla tego mieszkania. Brak wspólnej klatki schodowej zapewnia komfort porównywalny z mieszkaniem w domu.
Mieszkanie jest bezczynszowe, co oznacza brak stałych opłat administracyjnych. Mieszkańcy budynku dobrowolnie wpłacają jednak 150 zł miesięcznie na wspólny fundusz przeznaczony na ewentualne naprawy, konserwację oraz modernizację części wspólnych budynku.
- powierzchnia mieszkania: 60,17 m²,
- piwnica: 11,18 m²,
- kameralny budynek z 1920 roku (tylko 4 mieszkania),
- niezależne, prywatne wejście do lokalu,
- ogrzewanie zapewniają pompa ciepła oraz klimatyzacja z funkcją grzania,
- woda z sieci miejskiej,
- ciepła woda użytkowa z bojlera,
- pełna wentylacja,
- instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne wymienione w 2005 roku,
- doprowadzony światłowód – szybki internet gotowy do użytku,
- średnie miesięczne koszty utrzymania (woda, śmieci, ogrzewanie, internet itp.) wynoszą około 700 zł (przy dwóch osobach)
Powierzchnia całkowita: 71,35 m2
Powierzchnia mieszkania: 60,17 m2
Powierzchnia piwnicy: 11,18 m2
Nieruchomość około 2000 roku przeszła kapitalny remont, który objął kompleksową modernizację całego budynku. W ramach przeprowadzonych prac wykonano docieplenie ścian zewnętrznych, co znacząco poprawiło parametry termoizolacyjne oraz komfort użytkowania nieruchomości.
W 2005 roku przeprowadzono wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej oraz elektrycznej. Nowa instalacja elektryczna została wykonana w technologii przewodów miedzianych, co zapewnia większe bezpieczeństwo, niezawodność oraz dostosowanie do współczesnych standardów użytkowych. Modernizacja instalacji wodno-kanalizacyjnej zwiększyła funkcjonalność budynku i ograniczyła ryzyko awarii związanych z eksploatacją starszych systemów.
Zakres prac remontowych obejmował również odnowienie wnętrz oraz modernizację wielu elementów wykończeniowych. Dzięki przeprowadzonym inwestycjom budynek zyskał solidne zaplecze techniczne, a jego stan techniczny został znacząco podniesiony, co przekłada się na komfort i bezpieczeństwo przyszłych mieszkańców.
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej części miasta, zapewniającej wygodny dostęp zarówno do centrum, jak i innych dzielnic. W niewielkiej odległości znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, umożliwiające sprawne przemieszczanie się komunikacją miejską. Dojazd do centrum zajmuje kilkanaście minut.
W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, tereny zielone oraz miejsca rekreacyjne, dzięki czemu lokalizacja doskonale sprawdzi się zarówno dla rodzin, jak i osób aktywnych zawodowo.
To mieszkanie stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących nieruchomości z charakterem, oferującej prywatność, funkcjonalność oraz korzystną lokalizację z pełną infrastrukturą miejską.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości. Niektóre zdjęcia mogły zostać edytowane z wykorzystaniem sztucznej inteligencji (AI) w celach prezentacyjnych.
Prezentacja bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa.
Zapraszam do kontaktu
Mikołaj Palka
+48 577-782-778
