Na sprzedaż wyjątkowy, dwupoziomowy segment o powierzchni 86 m² z własnym ogródkiem i miejscem postojowym w cenie, położony w kameralnym budynku obejmującym zaledwie 4 lokale.
Nieruchomość znajduje się w Modlnicy przy ul. Lipowej , w lokalizacji łączącej spokojny charakter podmiejskiej zabudowy z bardzo dobrym dostępem do Krakowa oraz najważniejszej infrastruktury handlowej i komunikacyjnej.
Obecny właściciel zakupił nieruchomość w 2024 roku z zamiarem stworzenia dla siebie komfortowego domu. Pod koniec 2025 roku lokal został kompleksowo wyremontowany, wykończony i umeblowany z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów oraz wyposażenia.
Ze względu na zmianę planów prywatnych właściciela nieruchomość nigdy nie została zamieszkana.
Jest to więc wyjątkowa okazja do zakupu nieruchomości, która została urządzona z myślą o własnym użytkowaniu, ale nigdy nie była użytkowana.
Lokal jest w pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania – bez konieczności przeprowadzania remontu, wykańczania czy ponoszenia dodatkowych nakładów.
Na parterze znajduje się przestronna i jasna strefa dzienna, na którą składają się:
Przesuwna ściana meblowa pozwala w zależności od potrzeb pozostawić przestrzeń dzienną całkowicie otwartą lub oddzielić kuchnię od salonu.
Na piętrze obecnie znajdują się:
Układ można w prosty sposób dostosować do potrzeb nowego właściciela – istnieje możliwość przywrócenia pierwotnego układu z 3 pokojami.
Dodatkowym atutem jest poddasze, które stanowi praktyczną przestrzeń do przechowywania rzeczy sezonowych, walizek, sprzętu sportowego czy innych przedmiotów, które nie muszą znajdować się w części mieszkalnej.
Nieruchomość została urządzona z dużą dbałością o jakość, funkcjonalność i detale.
Zastosowano m.in.:
Całość została zaprojektowana jako spójne, nowoczesne i przede wszystkim komfortowe wnętrze do codziennego życia.
Do lokalu przynależy własny, niewielki ogródek, który stanowi dodatkową, prywatną przestrzeń i naturalne przedłużenie części dziennej.
Do nieruchomości przynależy również jedno miejsce postojowe.
Dodatkowym udogodnieniem jest możliwość korzystania z pozostałych wolnych miejsc znajdujących się na terenie inwestycji – mogą one służyć jako miejsca dla gości lub drugiego samochodu.
Budynek obejmuje zaledwie 4 lokale, dzięki czemu nieruchomość zapewnia bardziej kameralny charakter niż typowe większe inwestycje mieszkaniowe.
Połączenie niewielkiej liczby lokali, własnego ogródka, dwóch poziomów oraz gotowego do zamieszkania wnętrza sprawia, że nieruchomość może być ciekawą alternatywą zarówno dla mieszkania w Krakowie, jak i dla większego domu wymagającego znacznie większego nakładu pracy i utrzymania.
Jednym z istotnych atutów nieruchomości jest lokalizacja.
Modlnica pozwala połączyć spokojniejsze życie poza centrum Krakowa z szybkim dostępem do miasta oraz rozwiniętej infrastruktury.
W niedalekiej odległości znajdują się m.in.:
Lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla osób, które na co dzień korzystają z infrastruktury Krakowa, ale jednocześnie chcą mieszkać w spokojniejszym otoczeniu i mieć własną zewnętrzną przestrzeń.
86 m² | 2 poziomy | własny ogródek | kameralny budynek – tylko 4 lokale | zakup w 2024 roku | kompleksowo wyremontowany | nigdy niezamieszkany | umeblowany | gotowy do zamieszkania | kuchnia Nobilia | sprzęt AGD | blaty ze spieku | ogrzewanie podłogowe strefowe | klimatyzacja strefowa | panele winylowe | 2 łazienki | pralnia | poddasze | możliwość przywrócenia 3 pokoi | 1 miejsce postojowe | dodatkowe miejsca dla gości lub drugiego auta.
To oferta dla osób, które szukają nieruchomości wykończonej z dbałością o jakość i detale, ale jednocześnie chcą uniknąć remontu, wykańczania i długiego procesu urządzania od podstaw.
Nieruchomość nigdy nie została zamieszkana.
Jeżeli szukasz gotowego, nowoczesnego segmentu z ogródkiem, w kameralnej inwestycji i z dobrym dostępem do Krakowa – ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na prezentację.
Zapraszam do kontaktu
Katarzyna Rozwadowska - Różana
tel: 791-023-893
