Mieszkanie, Kraków, Krowodrza, ul. al. Kijowska

BS3-MS-314811
Mieszkanie
4 pokoje
68.71 m²
Cena
1 749 000 zł
25 455 zł/m²

Informacje ogólne

Adres: ul. al. Kijowska, Krowodrza, Kraków
Numer oferty: BS3-MS-314811
Rok budowy: 2023
Cena za m²: 25 454,81 zł /m²
Balkon: duży
Ogrzewanie: miejskie
Winda:
Instalacje: nowe
Technologia: tradycyjna
Rodzaj budynku: apartamentowiec
Głośność: ciche
Rynek: Rynek wtórny

*Zdjęcia należą do właściciela oferty

Nowoczesny, nigdy niezamieszkany apartament przy parku | 4 pokoje | wysoki standard | Krowodrza

Na sprzedaż wyjątkowy, w pełni wykończony i wyposażony apartament o powierzchni 68,71 m², położony przy Alei Kijowskiej 5 w Krakowie — w sercu klimatycznej, starej Krowodrzy.

To idealna propozycja dla osób, które szukają gotowego do zamieszkania wnętrza w wysokim standardzie, bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów i czasu na wykończenie.

 Najważniejsze atuty
  • 4 pokoje z funkcjonalnym układem
  • wysoki standard wykończenia + pełne wyposażenie i AGD
  • klimatyzacja
  • widok na zieleń + bezpośrednie wyjście do parku
  • balkon o południowej ekspozycji
  • miejsce postojowe + komórka lokatorska
  • dodatkowe miejsce parkingowe w najmie (opcjonalne)
  • brak PCC i brak prowizji
 Apartament

Mieszkanie zostało zaprojektowane z dbałością o detale, funkcjonalność i estetykę.

Układ pomieszczeń:

  • salon z aneksem kuchennym (25 m²)
  • sypialnia główna (11,12 m²)
  • 2 dodatkowe sypialnie (7,83 m² i 7 m²)
  • łazienka (5,48 m²)
  • przestronny przedpokój (11,28 m²)
  • balkon

Ekspozycja północ–południe zapewnia optymalne doświetlenie przez cały dzień.

Wykończenie i wyposażenie

Wnętrze wykończone w wysokim standardzie, z użyciem starannie dobranych materiałów:

  • podłogi: panele Quick-Step (dąb naturalny)
  • zabudowy stolarskie na wymiar
  • włoska ceramika Italgraniti
  • blat kuchenny z konglomeratu Staron
  • dekoracyjne elementy Orac Decor

Całość uzupełnia:

  • pełne AGD
  • przemyślane oświetlenie
  • zasłony, firany
  • profesjonalny home staging
Strefa dzienna

Przestronny, jasny salon z narożną sofą, zabudową RTV i regałem na książki.
Z salonu wyjście na balkon z widokiem na zieleń parku.

Kuchnia w układzie litery U — ergonomiczna i w pełni wyposażona — płynnie łączy się z częścią jadalnianą z rozkładanym stołem.

 Sypialnie

Sypialnia główna:

  • łóżko 180 cm
  • pojemna szafa (190 cm) z oświetleniem
  • biurko do pracy
  • klimatyczne oświetlenie

Dwie dodatkowe sypialnie — gotowe do aranżacji według potrzeb (pokój dziecięcy, gabinet, inwestycja pod wynajem).

Łazienka

Nowoczesna łazienka z:

  • prysznicem typu walk-in
  • zabudową meblową
  • pralko-suszarką
  • subtelnym oświetleniem
 Lokalizacja

Apartament znajduje się na Łobzowie — jednej z najbardziej pożądanych części Krowodrzy.

Wyróżnia ją:

  • bezpośrednie sąsiedztwo Parku św. Wincentego a Paulo (wyjście z budynku do parku)
  • świetna komunikacja (tramwaj, autobus – ok. 300 m)
  • szybki dojazd do Rynku Głównego (~8 min rowerem)
  • bliskość AGH i innych uczelni
  • pełna infrastruktura: sklepy, restauracje, szkoły, usługi
 Dodatkowe informacje
  • miejsce postojowe + komórka lokatorska w garażu podziemnym
  • dodatkowe miejsce postojowe w najmie (350 zł/mies. – możliwość rezygnacji)
  • budynek z 2024 roku, wysoki standard części wspólnych i zagospodarowania terenu
 Cena Apartamentu: 1 749 000 zł
Cena za miejsce postojowe z komórką lokatorską 125 000 zł

Zapraszam na prezentację Karolina Jakobus +48 503 031 022

 

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości. Niektóre zdjęcia mogły zostać edytowane z wykorzystaniem sztucznej inteligencji (AI) w celach prezentacyjnych.


 

Dane nieruchomości

Standard: 5
Rok budowy: 2023
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfaltowa/kostka
Ogrzewanie: miejskie
Winda:
Klimatyzacja:
Okna: PCV
Instalacje: nowe
Powierzchnia użytkowa: 68,7100 m²
Technologia budowlana: tradycyjna
Stan lokalu: idealny
Odległość od sklepu [m]: 2
Odległość od szkoły [m]: 20
Powierzchnia: 68.71 m²
Liczba pokoi: 4 pokoje
Miejsca parkingowe naziemne: miejsce garażowe
Forma własności: Aktualna

Pomieszczenia

Ilość pokoi: 4 pokoje

Kuchnia

Typ pomieszczenia: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona
Wyposażenie: zabudowa kuchenna, zmywarka, piekarnik elektryczny, płyta indukcyjna, mikrofalówka, lodówka

Lokalizacja na mapie

Inne propozycje w pobliżu
Wyświetlamy 3 ofert w promieniu 5 km od tej nieruchomości.
Mieszkanie Rynek wtórny
2 800 zł
50,91 zł/m²

Kraków, Krowodrza, ul. Królewska

55.00 m²
3 pokoje
BS4-MW-315818
BS4-MW-315818
BS4-MW-315818
Nowość
Mieszkanie Rynek wtórny
6 900 zł
76,67 zł/m²

Kraków, Krowodrza, ul. Juliusza Lea

90.00 m²
3 pokoje
Mieszkanie Rynek wtórny
939 000 zł
18 761,24 zł/m²

Kraków, Krowodrza, ul. al. Kazimierza Wielkiego

50.05 m²
3 pokoje