Hala, Kraków, Nowa Huta, ul. Igołomska

BS3-HS-317096
Hala
4362.00 m²
Cena
20 000 000 zł
4 585 zł/m²

Informacje ogólne

Adres: ul. Igołomska, Nowa Huta, Kraków
Numer oferty: BS3-HS-317096
Powierzchnia działki: 8 968,00 m²
Komunikacja: PKP, autobus miejski
Przeznaczenie: produkcyjno-magazynowy, produkcyjny, magazynowy

*Zdjęcia należą do właściciela oferty

Mam przyjemność zaoferować na sprzedaż halę produkcyjno-magazynową o powierzchni 4362 m², zlokalizowaną przy ul. Igołomskiej w Krakowie.
 

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w rejonie ul. Igołomskiej w Krakowie, w przemysłowo-usługowej części Nowej Huty. Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp do głównych tras komunikacyjnych, w tym drogi krajowej nr 79 oraz drogi ekspresowej S7. Węzeł S7 znajduje się w odległości ok. 5 km, natomiast do autostrady A4 można dotrzeć w ok. 10 km.

Otoczenie nieruchomości tworzą przede wszystkim obiekty przemysłowe, produkcyjne, magazynowe i usługowe, co sprzyja prowadzeniu działalności gospodarczej o profilu produkcyjnym, logistycznym i przemysłowym. Rejon Igołomskiej jest również częścią rozwijającego się obszaru gospodarczego Nowej Huty Przyszłości, skupiającego przedsiębiorstwa z branż przemysłowych i technologicznych.

Opis nieruchomości
Nieruchomość jest nowowybudowana. Powstała z myślą o prowadzeniu działalności produkcyjnej i magazynowej: produkcja konstrukcji stalowych, produkcja maszyn i urządzeń, obróbka metali, spawalnictwo, ślusarstwo przemysłowe, produkcja elementów wielkogabarytowych, prefabrykacja, montaż urządzeń i instalacji lub produkcja komponentów dla przemysłu.

Najważniejsze informacje o nieruchomości:

  • użytkowanie wieczyste,
  • wysokość: 11 m,
  • 4 suwnice o udźwigu do 10 t w tandemie,
  • nośność posadzki: 10 t/m²,
  • moc przyłącza 180 kW z możliwością zwiększenia do 1250 kW,
  • bardzo dobra lokalizacja – ok. 5 km od drogi S7 oraz 10 km od autostrady A4,
  • stałe przeszklenia o powierzchni 531 m² wykonane w technologii eliminującej mostki cieplne,
  • 2 bramy wjazdowe o wymiarach 4 x 4,5 m ze zdalnym sterowaniem z poziomu ±0,00 budynku,
  • plac manewrowy 33 x 28 m
  • oświetlenie hali zgodne ze standardem produkcyjnym 300 LUX,
  • utwardzoną posadzkę o grubości ok. 18 cm i nośności 10 t, z możliwością zwiększenia nośności do 20 t,
  • ściany wykonane z płyt PIR 120,
  • dach z blachy trapezowej z izolacją PIR 160 i membraną, przystosowany do montażu paneli fotowoltaicznych oraz instalacji podwieszanych,
Dodatkowe informacje:
  • do wykonania posadzka oraz plac manewrowy z miejscami postojowymi - na potrzeby i zgodnie z wytycznymi Kupującego,
  • budynek przygotowany na odbiór do użytkowania,
  • możliwość dostosowania powierzchni do potrzeb Najemcy,
  • pozwolenie na budowę obejmuje również dwukondygnacyjny budynek biurowy o powierzchni 466 m² (niewykonany)
Cena 
20.000.000 PLN netto
+ VAT 23%

 

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.



Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje!
Kacper Kulisa
tel. 501-227-010
mail: kacper@sadruscy.pl

 

Dane nieruchomości

Standard: 5
Rok budowy: 2026
Dojazd: asfalt
Ogrzewanie: elektryczne
Odległość od komunikacji [m]: 1300
Zagospodarowanie działki: Czesciowo
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Kształt działki: prostokąt
Powierzchnia: 4362.00 m²
Forma własności: Firma

Lokalizacja na mapie

Inne propozycje w pobliżu
Wyświetlamy 2 ofert w promieniu 5 km od tej nieruchomości.
Wynajem Hala Rynek wtórny
174 480 zł
Hala produkcyjna z suwnicami

Kraków, Nowa Huta, ul. Igołomska

4362.00 m²
2026 rok
Wynajem Hala Rynek wtórny
28 000 zł
Hala 1190 m² + plac | Igołomska

Kraków, Nowa Huta, ul. Igołomska

1190.00 m²
1990 rok