Na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny o powierzchni 7 397 m², położony w miejscowości Zgłobice, w rejonie wjazdu do Tarnowa, bezpośrednio przy drodze krajowej nr 94 na trasie Kraków, Tarnów.
Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestorów oraz przedsiębiorców poszukujących gruntu pod działalność usługową, produkcyjną lub magazynową. Atutem jest położenie przy ważnej trasie komunikacyjnej oraz przeznaczenie terenu w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod funkcje gospodarcze.
Lokalizacja: Zgłobice koło Tarnowa
Powierzchnia: 73 ary, czyli 7 300 m²
Numery działek: 208/2 oraz 1024/8
Dojazd: bezpośrednie sąsiedztwo drogi krajowej nr 94
Przeznaczenie w MPZP: 5UP oraz 12UP
Zgodnie z przekazanymi informacjami teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje następujące przeznaczenie:
5UP: tereny zabudowy usługowej, produkcyjnej, składów i magazynów.
12UP: tereny zabudowy usługowej i produkcyjnej.
Takie przeznaczenie może umożliwiać realizację inwestycji związanych z działalnością gospodarczą, w szczególności:
obiektów usługowych i handlowych, w zakresie dopuszczonym przez plan,
hal produkcyjnych i zakładów wytwórczych,
magazynów oraz obiektów składowych,
budynków zaplecza administracyjnego i biurowego, jeśli dopuszczają je ustalenia planu,
innych obiektów związanych z funkcją usługową lub produkcyjną, zgodnych z zapisami MPZP.
Ostateczny zakres możliwej zabudowy zależy od szczegółowych ustaleń planu, w tym dopuszczalnej intensywności zabudowy, wysokości obiektów, powierzchni biologicznie czynnej, linii zabudowy i warunków obsługi komunikacyjnej.
Położenie bezpośrednio przy drodze krajowej nr 94 zapewnia nieruchomości dobrą ekspozycję oraz potencjalnie korzystne warunki do prowadzenia działalności wymagającej widoczności i sprawnego transportu.
Lokalizacja w rejonie wjazdu do Tarnowa może być szczególnie interesująca dla przedsiębiorstw obsługujących klientów z Tarnowa i okolic, a także dla firm prowadzących działalność na obszarze Małopolski.
Nieruchomość może zainteresować:
przedsiębiorców planujących budowę własnej siedziby,
firmy produkcyjne i usługowe,
inwestorów poszukujących gruntów pod hale i magazyny,
operatorów dystrybucji i składowania,
inwestorów realizujących projekty komercyjne.
Cena sprzedaży: 2 190 000 zł
Cena za m² gruntu: 300 zł
