3-pokojowe mieszkanie przy ul. Zwierzynieckiej – świetna lokalizacja, blisko centrum
Biuro nieruchomości Bracia Sadurscy ma przyjemność zaoferować Państwu ustawne mieszkanie o powierzchni 91,69m2 na ulicy Zwierzynieckiej w dzielnicy Stare Miasto. Do mieszkania przynależy piwnica 25m2 (nie uwzględniona w metrażu nieruchomości).
Nieruchomość znajduje się na 1z2 pięter w kamienicy z około 1895roku. Wysokość każdego z pomieszczeń wynosi około 3,7m.
Do zagospodarowania na podstawie pomiarów z 2017 mamy 93,21m2 (Księga wieczysta 91,69m2) w poniższym układzie pomieszczeń:
Kuchnia
3 osobne pokoje,
Łazienka,
Przedpokój,
Schowek.
Do mieszkania przynależy na piętrze również zewnętrza komórka lokatorska (1,3m2).
Strony świata: Południowy - wschód (pokoje), Północny-zachód (okno kuchenne).
INSTALACJE:
Woda: Jest - podgrzewana elektrycznie
Prąd: Instalacja elektryczna miedziana, wymieniana w przeciągu kilku ostatnich lat.
Gaz: do mieszkania doprowadzony jest gaz (płyta grzewcza)
Ogrzewanie: wydajne grzejniki prądowe.
Całkowity stan mieszkania można ocenić jako "do odświeżenia/remontu" i własnej adaptacji.
LOKALIZACJA i OKOLICA:
Ulica Zwierzyniecka to jeden z najbardziej prestiżowych i rozpoznawalnych adresów w Krakowie – łączy historyczne Stare Miasto z zielonymi terenami Zwierzyńca i Błoń. To miejsce, w którym zabytkowa architektura harmonijnie współgra z miejskim stylem życia. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne kawiarnie, restauracje, galerie oraz punkty usługowe, a zaledwie kilka minut spacerem dzieli nieruchomość od Rynku Głównego, Plant, Wawelu i Bulwarów Wiślanych. Bliskość Błoń Krakowskich oraz Parku Jordana zapewnia doskonałe warunki do aktywnego wypoczynku i relaksu. Dodatkowym atutem jest świetnie rozwinięta komunikacja miejska, dzięki której sprawnie można dotrzeć do każdej części miasta. Nieruchomość w takiej lokalizacji pozwala nam cieszyć się tętniącym życiem w centrum każdego dnia i korzystać bez ograniczeń z różnych wydarzeń kulturowych.
NIERUCHOMOŚĆ:
Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze w zabytkowej, dwupiętrowej neobarokowej kamienicy z końca XIX wieku. Budynek zachował swój kameralny charakter oraz wiele oryginalnych detali architektonicznych, które podkreślają klimat krakowskich kamienic z przełomu XIX i XX wieku. Niewielka liczba mieszkań oraz reprezentacyjna klatka schodowa z historycznymi elementami tworzą wyjątkową atmosferę dla osób ceniących życie w bezpośrednim centrum.
Dodatkowo kamienica posiada bardzo duży strych, który jest ogólnodostępny.
Przykładowe czasy dojazdów:
Rynek Główny - ok. 10min (spacerem)
Zamek na Wawelu - ok. 2min (samochodem) / 10min (spacerem)
Błonia Krakowskie/Stadion Cracovia - ok. 4min(samochód) / 12min (pieszo)
Centrum Kongresowe ICE - ok. 8min (samochód / MPK)
Park Zakrzówek/Skałki Twardowskiego - ok. 12min (samochód) ok. 20min (MPK, tramwaj)
Autostrada A4 - ok. 15min (samochód)
Mieszkanie nie posiada przypisanego miejsca postojowego, natomiast w okolicy znajdują się liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe.
Cena nieruchomości: 1 900 000zł (piwnica wliczona w cenę).
Czynsz nieruchomości: 650zł~ (dla 1osoby)
Na wszelkie pytania oczywiście odpowiadam mailowo bądź telefonicznie.
Zapraszam Państwa na prezentacje i do składania ofert.
Paweł Kalarus
e-mail: Pawel@sadurscy.pl
Tel. 500-673-615
