Oferta Agencji Bracia Sadurscy to imponujący dom wolnostojący o powierzchni 420 m2, zlokalizowany na malowniczej 15-arowej działce w południowej dzielnicy Krakowa, Opatkowicach. Nieruchomość ta posiada wiele zalet i unikalnych cech, które mogą przyciągnąć potencjalnych nabywców. Poniżej przedstawiam podsumowanie kluczowych informacji zawartych w ofercie:
Charakterystyka domu:
- Powierzchnia: 420 m2, z czego parter to około 220 m2, będący dawnym zakładem cukierniczym, gotowym do różnorodnych zastosowań biznesowych.
- Rozkład pomieszczeń:
- Parter: Przestrzeń produkcyjna z potencjałem na różne cele biznesowe.
- Pierwsze piętro: Mieszkalne o powierzchni 100 m2, z osobną kuchnią, jadalnią, łazienką, przestronnym salonem z kominkiem oraz tarasem.
- Drugie piętro: Analogiczne do pierwszego, również 100 m2, z kuchnią, jadalnią, łazienką, salonem i balkonem.
Dodatkowe informacje:
- Liczba pokoi: Łącznie 6 pokoi, umożliwiających dowolną aranżację przestrzeni.
- Media: Budynek wyposażony we wszystkie niezbędne media, w tym innowacyjną instalację solarną do ogrzewania wody użytkowej.
- Garaże: Dwa duże ocieplone garaże blaszaki na posesji, idealne do przechowywania pojazdów czy narzędzi.
- Efektywność energetyczna: Starannie ocieplony budynek, z innowacyjną instalacją solarną.
- Remont: Nieruchomość przeszła remont w 2015 roku, prezentując nowoczesny standard i atrakcyjny wygląd.
- Ogrodzenie: Całość posesji ogrodzona, zabezpieczona bramą przesuwną, front ogrodzenia dostępny do wynajęcia na reklamę.
- Lokalizacja: Szybki dostęp do Autostrady A4, bliskość komunikacji miejskiej i kolei aglomeracyjnej.
Zalety nieruchomości:
- Działalność gospodarcza: Możliwość prowadzenia firmy lub różnych działalności w domu.
- Lokalizacja: Szybki dostęp do Autostrady A4 oraz bliskość komunikacji miejskiej i kolejowej.
- Podział na lokale: Dwa niezależne sto-metrowe lokale mieszkalne pozwalają na różnorodne wykorzystanie.
- Działka: Duża 15-arowa działka z parkingiem i ogrodem.
- Gotowość do zamieszkania: Dom po remoncie nadający się do natychmiastowego zamieszkania.
- Infrastruktura: Kanalizacja miejska.
Dodatkowe informacje: Pełna galeria zdjęć oraz szczegóły dostępne na stronie biura Investorius. Zachęcam do kontaktu i umówienia się na prezentację.
Taka prezentacja oferty stanowi atrakcyjny sposób na zaprezentowanie potencjalnym klientom istotnych informacji o nieruchomości i może przyczynić się do zwiększenia zainteresowania.
Zapraszamy do kontaktu i serdecznie zachęcamy do osobistego obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości!
Arkadiusz Zemła Doradca
ds. Nieruchomości
518706552
arek@sadurscy.pl
The offer from the Bracia Sadurscy Agency presents an impressive detached house with a total area of 420 m2, situated on a picturesque 15-acre plot in the southern district of Krakow, Opatkowice. This property boasts numerous advantages and unique features that can attract potential buyers. Below is a summary of key information included in the offer:
House Characteristics:
- Area: 420 m2, with the ground floor covering approximately 220 m2, formerly used as a confectionery production facility, now suitable for various business purposes.
- Room Layout:
- Ground Floor: Production space with potential for various business uses.
- First Floor: Residential area of 100 m2, consisting of a separate kitchen, dining area, bathroom, spacious living room with a fireplace, and a terrace.
- Second Floor: Similar to the first floor, also 100 m2, with a kitchen, dining area, bathroom, living room, and balcony.
Additional Information:
- Number of Rooms: A total of 6 rooms, allowing for flexible space arrangement.
- Utilities: The building is equipped with all necessary utilities, including an innovative solar installation for domestic hot water heating.
- Garages: Two large insulated steel garages on the property, perfect for storing vehicles or tools.
- Energy Efficiency: Carefully insulated building with an innovative solar installation.
- Renovation: The property underwent renovation in 2015, presenting a modern standard and an attractive appearance.
- Fencing: The entire property is fenced, secured with a sliding gate, and the front fence space is available for advertising rental.
- Location: Quick access to the A4 motorway, proximity to public transportation, and suburban rail.
Property Advantages:
- Business Activity: Possibility of running a company or various activities within the house.
- Location: Quick access to the A4 motorway and proximity to public transportation and railways.
- Division into Units: Two independent one-hundred-square-meter residential units allowing for diverse use.
- Plot: Large 15-acre plot with parking and garden.
- Ready to Inhabit: The house, post-renovation, is ready for immediate occupancy.
- Infrastructure: Municipal sewage system.
Additional Information: A full gallery of photos and details are available on the Investorius office website. Feel free to contact us to schedule a presentation.
Such a presentation of the offer provides an attractive way to showcase essential information about the property to potential clients and can contribute to increased interest.
