Nowoczesny dom w prestiżowej lokalizacji Olszanica/Wola Justowska z panoramicznym widokiem na zieleń
Wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących komfortu, prywatności i wysokiej jakości wykonania. Kameralna inwestycja obejmująca zaledwie dwa domy w zabudowie bliźniaczej, realizowana przez renomowanego Generalnego Wykonawcę, co stanowi gwarancję solidności i dbałości o każdy detal.
Oferowany dom posiada 144 m² powierzchni użytkowej oraz 175 m² powierzchni po podłodze. Nieruchomość zlokalizowana jest w Krakowie, w rejonie Ronda Chełmskiego, na pograniczu Olszanicy i Woli Justowskiej – jednej z najbardziej cenionych, zielonych i prestiżowych części miasta.
Najważniejsze atuty inwestycji
- Kameralny charakter – tylko dwa domy, bez dużego osiedla.
- Nowoczesna architektura budynku oraz starannie zaprojektowane zagospodarowanie terenu.
- Elegancka elewacja wykonana z połączenia klinkieru, lameli oraz elewacji silikatowej z boniowaniem.
- Ogrodzona posesja z reprezentacyjną bramą wjazdową, furtką, wideodomofonem oraz oświetleniem stref wejściowych i budynku.
- Teren wykończony trawnikiem z rolki oraz odpowiednio dobraną zielenią dostosowaną do warunków nasłonecznienia.
- Funkcjonalny i indywidualnie zaprojektowany układ pomieszczeń.
- Przestronna część dzienna z imponującymi przeszkleniami HST wykonanymi w technologii aluminiowej.
- Gabinet na poddaszu z panoramicznym widokiem na tereny zielone oraz Kopiec.
- Do dyspozycji mieszkańców: 4 łazienki, garderoba, gabinet, garaż w bryle budynku oraz dodatkowe miejsce postojowe na zewnątrz.
- Wysoki standard techniczny: rekuperacja, pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe oraz żaluzje fasadowe renomowanych producentów.
Otoczenie
Nieruchomość położona jest w spokojnym, zielonym otoczeniu z dużą ilością otwartej przestrzeni. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę i kontakt z naturą, przy jednoczesnym dostępie do licznych atrakcji Krakowa oraz terenów rekreacyjnych sprzyjających aktywnemu wypoczynkowi.
Lokalizacja – Olszanica / Wola Justowska
To jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Krakowie. Dzielnica wyróżnia się kameralną zabudową, eleganckim charakterem, dużą ilością zieleni oraz dogodnym dostępem zarówno do centrum miasta, jak i głównych tras wyjazdowych.
Powierzchnia po podłodze: 175 m²
Parter
- Hol, łazienka, garderoba przy wejściu oraz schowek pod schodami – 13,09 m²
- Salon z wyjściem na taras, jadalnia i kuchnia – 35,14 m²
- Garaż – 18,48 m²
Piętro
- Sypialnia główna z prywatną garderobą, łazienką oraz efektownym narożnym oknem bez słupka – 24,75 m²
- Pokój – 11,44 m²
- Pokój – 10,96 m²
- Łazienka oraz korytarz – 9,12 m²
Poddasze
- Gabinet z panoramicznym przeszkleniem – 10,06 m²
- Pokój – 8,28 m²
- Łazienka wraz z komunikacją – 5,07 m²
Warunki zakupu
- Cena: 2 590 000 zł
- Możliwość płatności w dogodnych transzach.
- Zakup zwolniony z podatku PCC.
- Planowany termin odbioru: lipiec 2026 r.
To wyjątkowa okazja dla osób poszukujących nowoczesnego domu w prestiżowej części Krakowa. W ofercie znajdują się jedynie dwa lokale, co gwarantuje kameralny charakter inwestycji oraz wysoki poziom prywatności. Nie zwlekaj z kontaktem – tak rzadkie oferty szybko znajdują nowych właścicieli.
Zapraszam na prezentacje
Patrycja Rubinkiewicz
505 236 943
patrycja@sadurscy.pl
