Adres:
ul. Królowej Jadwigi, Zwierzyniec, Kraków
Numer oferty:
BS4-DS-316298
Liczba pięter:
2
Rok budowy:
2025
Powierzchnia działki:
845,00 m²
Typ elewacji:
tynk zwykły
Garaż:
brak
Ogrodzenie:
Pokrycie dachu:
dachówka
Gaz:
jest
Woda:
jest
Komunikacja:
MPK, miejska, autobus podmiejski, autobus miejski, autobus
Okna:
PCV
Dojazd:
kostka brukowa
Kształt działki:
wielokąt
Balkon:
brak
Stan:
do wykończenia
Ogrzewanie:
gazowe
Rynek:
Rynek pierwotny
Skąpane w zieleni przestrzenie biurowe w najlepszej lokalizacji w Krakowie. To idealna propozycja dla firmy wymagającej czegoś więcej, niż tylko siedziby.
Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą przestrzeni dla 40. osobowego zespołu w najbardziej pożądanej lokalizacji - Woli Justowskiej. Prestiżowa lokalizacja ze świetną komunikacją z centrum Krakowa, stacją kolejową nieopodal czy Międzynarodowym Portem Lotniczym w Kraków - Balice czeka na właściciela w formie pozwalającej dostosować przestrzeń precyzyjnie do swoich potrzeb. Znakomita i reprezentacyjna okolica, która potwierdza renomę firmy i buduje wizerunek zaufanego partnera.
Budynek mieszkalny po przebudowie, która zapewniła powiększenie przestrzeni biurowych łącząc tradycyjną formę z nowoczesnym sznytem, co jest szczególnie widoczne od południowo-zachodniej strony. Powierzchnia wynosi 289m2, budynek posiada trzy kondygnacje. Do nieruchomości przynależy duży, zielony ogród, a od frontu działki znajdzie się miejsce dla 8 miejsc parkingowych, dostępna jest też rowerownia.
Na ogrodzony teren nieruchomości dostaniemy się przez bramę. Mamy do dyspozycji kilka miejsc parkingowych czy rowerownię. Na parterze zlokalizowano miejsce na recepcję, czy salkę konferencyjną o powierzchni łącznej ok. 52m2, pomieszczenia gospodarcze z kotłownią. Klatka schodowa z zachowanym lastriko prowadzi nas na kolejne piętra, gdzie stworzono ponad 75m2 open-space, pomieszczenia socjalne o pow. 9,5m2 i sanitarne. Najwyższe piętro będzie idealne dla kadry zarządzającej. Dwa gabinety z widokiem na ogród (pow. 21,7m2, 24,4m2, dodatkowy pokój 9,3m2 oraz sala konferencyjna 29,2m2 plus dwie toalety. Łączna powierzchnia parteru wynosi ok. 81,5m2, pierwszego piętra ok. 103,5m2, drugiego piętra ok. 103,8m2.
CO oraz ciepłą wodę zapewnia nowa kotłownia gazowa, stolarka okienna nowa, rekuperacja. Budynek przygotowany do montażu klimatyzacji.
Część zdjęć zamieszczonych w ogłoszeniu stanowi wizualizacje. Pozostałe fotografie przedstawiają oferowaną nieruchomość, jednak zostały poddane lekkiej obróbce graficznej w związku z pracami budowlanymi. Wysokości pomieszczeń, stan surowy: parter: ok. 2,54m, piętro 1: ok. 2,68m, piętro 2: 2,60m.
Cena oferowanej nieruchomości: 2 900 000zł netto (+8% vat). Budynek w stanie surowym zamkniętym do wykończenia.
Nasze biuro ma znakomitą propozycję współpracy dla Klientów kredytowych - chcesz stać się nowym właścicielem oferowanej nieruchomości?
Serdecznie zachęcam do kontaktu i zapraszam na bezpłatną prezentację oferowanej nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa.
Łukasz Hołda
doradca ds. nieruchomości, nr licencji 29749
tel: 577- 796- 778
lukasz@sadurscy.pl
