Na sprzedaż zadbane, funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,5 m², położone przy ul. Dobrego Pasterza 99E w Krakowie. Nieruchomość znajduje się na 1. piętrze 4-piętrowego budynku z 1997 roku, na zamkniętym osiedlu z całodobową ochroną.
Dużym atutem mieszkania jest jego spokojne położenie w końcowej części osiedla, w otoczeniu zieleni, z dala od intensywnego ruchu. Na terenie osiedla znajduje się również plac zabaw dla dzieci.
Mieszkanie wyróżnia się praktycznym układem z osobną, widną kuchnią, balkonem oraz garderobą wygospodarowaną w sypialni.
Jest gotowe do zamieszkania i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Istnieje również możliwość dokupienia indywidualnego, zamykanego garażu pod budynkiem.
Na powierzchnię mieszkania 46,5 m składa się:
-przestronny salon z wyjściem na balkon o powierzchni ok. 4,5 m²,
-oddzielna, jasna kuchnia z oknem,
-sypialnia z garderobą o powierzchni ok. 3 m², wydzieloną dzięki praktycznemu wykorzystaniu niestandardowego układu pokoju,
-łazienka z WC,
-przedpokój z wiatrołapem.
Na podłogach parkiet oraz terakota,
Okna PCV,
Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej,
Gaz wykorzystywany wyłącznie do gotowania,
Wejście do mieszkania przez galerię,
Piwnica przynależna do mieszkania,
Możliwość dokupienia indywidualnego, zamykanego garażu znajdującego się pod budynkiem,
Czynsz administracyjny ok. 1 000 zł miesięcznie.
Księga wieczysta bez obciążeń.
Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Prądnik Czerwony, w dobrze rozwiniętej części Krakowa, zapewniającej wygodny dostęp do sklepów, usług, komunikacji miejskiej oraz terenów rekreacyjnych.
W pobliżu znajdują się:
-Centrum handlowe Serenada, CH Krokus oraz Multikino,
-Park Wodny i siłownia,
-Sklepy spożywcze, apteki, restauracje i punkty usługowe,
-Szkoły, przedszkola i żłobki,
-Ogród nad Sudołem oraz tereny spacerowe,
-Obiekty sportowe KS Prądniczanka.
W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe zapewniające połączenia z centrum Krakowa i pozostałymi częściami miasta.
Dojazd samochodem do centrum możliwy jest przez al. 29 Listopada, w kierunku Dworca Głównego i Starego Miasta. Bliskość ul. Opolskiej ułatwia również poruszanie się po Krakowie oraz wyjazd poza miasto.
Mieszkanie będzie odpowiednią propozycją dla pary, singla lub rodziny z dzieckiem, a także jako inwestycja pod wynajem. Łączy funkcjonalny układ, spokojne otoczenie oraz wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury.
Zapraszam na prezentację nieruchomości.
Małgorzata Baran-Michałowska
tel. 782 390 455
gosia3@sadurscy.pl
Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.
