Na sprzedaż słoneczne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 40,13m², położone przy ul. ks. Kazimierza Siemaszki na Krowodrzy.
Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w kameralnym, 4-piętrowym budynku z 1970 roku, wybudowanym w technologii tradycyjnej – nie jest to wielka płyta. Budynek otoczony jest zielenią.
Nieruchomość posiada funkcjonalny, dwustronny układ oraz oddzielną, jasną kuchnię. Dodatkowym atutem jest możliwość zmiany aranżacji i uzyskania 3 pokoi.
UKŁAD MIESZKANIA
Na powierzchnię 40,13 m² składają się:
- pokój dzienny z wyjściem na balkon,
-oddzielna sypialnia,
-oddzielna kuchnia z oknem,
-łazienka z WC,
-przedpokój.
Mieszkanie jest dwustronne. Duży pokój posiada ekspozycję na południowy - zachód, natomiast kuchnia i mniejszy pokój północny-wschód.
Istnieje możliwość zmiany obecnego układu na 3-pokojowy – w dużym pokoju od strony łazienki można wykonać aneks kuchenny, natomiast obecną kuchnię przekształcić w dodatkową sypialnię lub gabinet.
Do mieszkania przynależy piwnica – w cenie nieruchomości.
STANDARD I MEDIA
W pokojach na podłogach znajduje się parkiet, natomiast w kuchni, łazience i przedpokoju płytki. Okna PCV.
Czynsz administracyjny przy jednej osobie to ok 550 zł.
Dodatkowo płatny jest prąd i gaz według zużycia.
Lokalizacja jest jednym z głównych atutów tej nieruchomości. Ulica Siemaszki zapewnia szybki dostęp do centrum Krakowa, a jednocześnie w najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia.
Do Galerii Krakowskiej jest około 3 km, dojazd do Rynku Głównego zajmuje około 10 minut, a w rejon Nowego Kleparza około 4 minut.
Przystanki autobusowe znajdują się około 2 minut pieszo od budynku, a do komunikacji tramwajowej można dojść w około 7 minut.
W pobliżu znajdują się m.in. Kaufland, Biedronka, Żabka, Lewiatan oraz Plac Imbramowski, a także piekarnie, restauracje, przychodnie, szpitale, szkoły, przedszkola i żłobki.
Atutem tej części Krakowa jest również dostęp do terenów zielonych. W niedalekiej odległości znajdują się m.in. Park Krowoderski oraz teren Dworku Białoprądnickiego, oferujący przestrzeń rekreacyjną i wydarzenia kulturalne.
Przy budynku dostępne są miejsca parkingowe dla mieszkańców, a dodatkowe miejsca znajdują się wzdłuż jednokierunkowej ul. Siemaszki.
DOBRE RÓWNIEŻ POD INWESTYCJĘ
Układ z dwoma niezależnymi pokojami i osobną kuchnią, bardzo dobra komunikacja oraz szybki dostęp do centrum, uczelni i biurowców sprawiają, że mieszkanie może być atrakcyjną propozycją również pod wynajem.
To propozycja zarówno dla osób poszukujących mieszkania dla siebie, jak i dla inwestora, dla którego istotne są lokalizacja, komunikacja i możliwość elastycznej aranżacji wnętrza.
Zapraszam na prezentację nieruchomości.
Małgorzata Baran-Michałowska
tel. 782 390 455
gosia3@sadurscy.pl
Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.
