2-pokojowe mieszkanie w odrestaurowanej kamienicy | 42 m² po podłodze | Niski czynsz | ul. Wielicka
Na sprzedaż funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 37,49 m² (około 42 m² po podłodze), położone na 3. i jednocześnie ostatnim piętrze zadbanej kamienicy przy ul. Wielickiej w Krakowie.
To propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i inwestorów planujących zakup nieruchomości pod wynajem.
Najważniejsze atuty
- odrestaurowana kamienica, nadbudowa z 2007 roku,
- około 42 m² rzeczywistej powierzchni po podłodze,
- ostatnie piętro – większa prywatność i brak sąsiadów nad mieszkaniem,
- mieszkanie sprzedawane z umeblowaniem i sprzętem AGD,
- południowa ekspozycja okien,
- niski czynsz – ok. 340 zł,
- księga wieczysta bez obciążeń,
- możliwość korzystania ze wspólnej piwnicy i części strychu,
- bardzo dobra komunikacja z centrum Krakowa.
Układ mieszkania
- salon z aneksem kuchennym,
- sypialnia,
- łazienka z WC.
Pomimo metrażu mieszkanie jest ustawne i dobrze wykorzystuje dostępną przestrzeń. Dzięki skosom powierzchnia użytkowa po podłodze wynosi około 42 m².
Na podłogach znajduje się deska barlinecka oraz płytki w łazience. Drewniane okna z ekspozycją południową zapewniają dobre doświetlenie wnętrz. Ogrzewanie z kotłowni budynku, ciepła woda z bojlera elektrycznego.
Budynek
Kamienica jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Mieszkańcy mają do dyspozycji estetyczną klatkę schodową, zielone podwórko z ławkami, ogólnodostępne balkony z widokiem na ogród oraz stojaki rowerowe.
Budynek objęty jest monitoringiem, co zwiększa bezpieczeństwo mieszkańców.
W pobliżu znajduje się parking z możliwością wykupienia abonamentu oraz bezpłatny parking z dużą liczbą miejsc postojowych.
Lokalizacja
Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum Krakowa zarówno tramwajem, autobusem, jak i koleją aglomeracyjną.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:
- liczne biurowce i centra biznesowe,
- sklepy i punkty usługowe,
- restauracje,
- szkoły, przedszkola i żłobki,
-tereny rekreacyjne, m.in. Kopiec Kraka, Park Bednarskiego, Kamieniołom Liban oraz Staw Płaszowski.
To mieszkanie będzie dobrym wyborem dla:
- singla lub pary,
- osób szukających pierwszego mieszkania,
- inwestorów – dzięki bardzo dobrej lokalizacji, rozwiniętej komunikacji oraz bliskości biurowców i uczelni nieruchomość ma duży potencjał najmu.
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Cena do negocjacji!
Zapraszamy do prezentacji.
Kontakt:
Małgorzata Baran-Michałowska
+48 782 390 455
Lub gosia3@sadurscy.pl
Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.
