Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 65 m², położone w spokojnej części Wieliczki, zaledwie około 400 m od granicy Krakowa.
Nieruchomość wyróżnia się przede wszystkim prywatnym ogrodem o powierzchni ok. 130 m², tarasem, czynnym kominkiem oraz dodatkową przestrzenią do przechowywania. To propozycja szczególnie atrakcyjna dla rodziny, pary lub osób szukających mieszkania z namiastką własnego domu.
MIESZKANIE
Lokal znajduje się na parterze kameralnego budynku z 2005 roku, w którym mieści się zaledwie 15 mieszkań.
Na powierzchnię 65 m² składają się:
- salon z czynnym kominkiem – ok. 20 m²,
- sypialnia – ok. 14 m²,
- drugi pokój / pokój dziecięcy / gabinet – ok. 7 m²,
- jasna, oddzielna kuchnia,
- łazienka,
- przestronny przedpokój z dużą szafą.
Kominek pełni nie tylko funkcję dekoracyjną, ale może być również wykorzystywany jako dodatkowe źródło ciepła.
OGRÓD I TARAS
Jednym z największych atutów nieruchomości jest prywatny ogród o powierzchni około 130 m².
To przestrzeń, którą można wykorzystać jako:
- miejsce wypoczynku,
- strefę grillową,
- bezpieczne miejsce do zabawy dla dzieci,
- ogród dla właścicieli zwierząt,
- przestrzeń do spotkań z rodziną i znajomymi.
Na terenie ogrodu znajduje się murowany grill, który pozostaje do dyspozycji nowych właścicieli.
DODATKOWA PRZESTRZEŃ
Poza powierzchnią mieszkania do dyspozycji właścicieli pozostają:
- wiatrołap,
- wewnętrzny schowek o powierzchni ok. 10 m² – idealny jako garderoba, spiżarnia lub miejsce na sprzęt sezonowy,
- zewnętrzny schowek pod schodami – odpowiedni m.in. na rowery, opony, narzędzia czy drewno do kominka.
To bardzo praktyczne rozwiązanie, szczególnie przy mieszkaniu rodzinnym.
STANDARD I WYPOSAŻENIE
Mieszkanie wyposażone jest m.in. w:
- klimatyzację z funkcją chłodzenia i ogrzewania w salonie,
- piece akumulacyjne wykorzystujące II taryfę,
- okna PCV z szybami antywłamaniowymi,
- roletę antywłamaniową przy wyjściu na ogród,
- zabudowę kuchenną,
- płytę grzewczą i piekarnik,
- dużą szafę w przedpokoju.
LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się na granicy Wieliczki i Krakowa, dzięki czemu łączy spokojniejsze otoczenie z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury miasta.
W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoła oraz komunikacja miejska. Do przystanku autobusowego jest około 650 m, a w odległości około 1 km znajduje się również przystanek kolejowy.
Dużym atutem dla rodzin jest szkoła położona około 5 minut spacerem od mieszkania, do której można dojść bez konieczności przekraczania ruchliwej drogi.
Okolica jest spokojna, zielona i kameralna, a jednocześnie pozwala na szybki dojazd zarówno do centrum Wieliczki, jak i Krakowa.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
- Cena: 969 000 zł
- Powierzchnia mieszkania: 65 m²
- Pokoje: 3
- Ogród: ok. 130 m²
- Dodatkowy schowek: ok. 10 m²
- Piętro: parter
- Rok budowy: 2005
- Kominek: tak
- Klimatyzacja: tak
To ciekawa alternatywa dla osób, które rozważają zakup domu, ale jednocześnie chcą pozostać bardzo blisko Krakowa, bez rezygnowania z własnego ogrodu i przestrzeni na świeżym powietrzu.
Jestem wyłącznym opiekunem oferty.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!
Norbert Borowiak
577 072 177
Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.
