Adres:
ul. Węgierska, Podgórze, Kraków
Numer oferty:
BS1-LW-316760
Piętro:
0
Rok budowy:
1880
Rodzaj budynku:
kamienica
Ogrzewanie:
gazowe
Winda:
nie
Instalacje:
dobre
Okna:
aluminiowe
Przeznaczenie:
handlowy, handlowo-usługowy, gastronomia, usługowy, biurowo - magazynowy, biurowy, magazynowy, inny
Rynek:
Rynek wtórny
Do wynajęcia wyjątkowy lokal usługowy o powierzchni 139 m², położony w jednej z najbardziej rozpoznawalnych części Krakowa – w okolicach Rynku Podgórskiego, Kładki Ojca Bernatka.
To miejsce z charakterem, które dzięki swojej atmosferze i układowi doskonale sprawdzi się jako restauracja, bistro, wine bar, cocktail bar, klub muzyczny, klub jazzowy, przestrzeń eventowa, scena stand-up, pub, showroom czy lokal organizujący wydarzenia kulturalne i biznesowe.
Najważniejsze atuty
- Powierzchnia lokalu: 139 m²
- Dodatkowo około 20 m² piwnicy
- Możliwość korzystania z ogródka
- Lokal na parterze z wejściem bezpośrednio z ulicy
- Wysokość pomieszczeń około 3 m
- Ogrzewanie gazowe
- Klimatyzacja
- Profesjonalna wentylacja gastronomiczna
- Dwa w pełni wyposażone zaplecza sanitarne
- Alarm
- Stan techniczny – bardzo dobry
Przestrzeń z wyjątkowym klimatem - lokal został urządzony z dużą dbałością o detale. Industrialne elementy wykończenia, ceglane ściany, designerskie oświetlenie oraz klimatyczne wnętrza tworzą miejsce, które od pierwszego wejścia buduje wyjątkową atmosferę.
Duża sala główna umożliwia swobodną aranżację zarówno części restauracyjnej, jak i przestrzeni przeznaczonej na wydarzenia artystyczne, koncerty kameralne czy występy stand-up.
Przestrzeń daje również możliwość stworzenia eleganckiego cocktail baru, wine baru, lokalu premium lub konceptu gastronomicznego z otwartą kuchnią.
Zaplecze gastronomiczne: lokal posiada profesjonalne zaplecze gastronomiczne wyposażone m.in. w:
- wydajną wentylację mechaniczną,
- podgrzewaną wydawkę,
- profesjonalny okap gastronomiczny,
- zaplecze magazynowe,
- pomieszczenia gospodarcze,
- zaplecze socjalne,
- toalety dla gości.
To rozwiązanie znacząco skraca czas potrzebny na rozpoczęcie działalności.
Możliwości adaptacji
Nieruchomość daje bardzo szerokie możliwości prowadzenia działalności, m.in.:
- restauracja,
- bistro,
- klub muzyczny,
- jazz club,
- cocktail bar,
- wine bar,
- pub,
- scena stand-up,
- przestrzeń eventowa,
- showroom,
- galeria sztuki,
- concept store,
- studio kreatywne,
- miejsce organizacji warsztatów, spotkań oraz wydarzeń kulturalnych.
Lokalizacja: położenie w ścisłym centrum Krakowa, pomiędzy Kazimierzem, Rynkiem Podgórskim i Kładką Bernatka, gwarantuje bardzo duży ruch pieszy oraz doskonałą rozpoznawalność.
To jedna z najbardziej atrakcyjnych części miasta – miejsce chętnie odwiedzane zarówno przez mieszkańców Krakowa, jak i turystów z Polski oraz zagranicy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, hotele, apartamenty na wynajem oraz tereny spacerowe nad Wisłą.
Warunki najmu
- czynsz najmu: 12 500 zł / miesiąc
- czynsz administracyjny: około 900 zł
- media według zużycia (gaz i energia elektryczna)
- dostępny ogródek
- dodatkowa powierzchnia piwniczna ok. 20 m²
Jeżeli poszukujesz lokalu z niepowtarzalnym klimatem, który pozwoli stworzyć wyjątkowe miejsce na gastronomicznej i rozrywkowej mapie Krakowa, ta oferta z pewnością spełni Twoje oczekiwania.
Kontakt
Norbert Borowiak
577 072 177
Przy każdej prezentacji nieruchomości zawieram z klientami umowę pośrednictwa.
