Adres:
ul. Przemysłowa, Podgórze, Kraków
Numer oferty:
BS1-LW-314740
Piętro:
0
Rok budowy:
2016
Rodzaj budynku:
blok
Winda:
nie
Instalacje:
dobre
Okna:
PCV
Komunikacja:
tak
Przeznaczenie:
usługowy, inny, biurowy
Rynek:
Rynek wtórny
Lokal usługowo-biurowy / 170 m² / Zabłocie / parter / witryny / 2 miejsca postojowe
Do wynajęcia przestronny lokal o powierzchni ok. 170 m², położony w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Krakowa – na Zabłociu.
Lokal znajduje się na parterze, posiada duże witryny oraz wejście bezpośrednio z ulicy, co zapewnia świetną widoczność i łatwy dostęp dla klientów. Dodatkowym atutem jest dostosowanie do potrzeb osób z niepełnosprawnościami.
Układ i możliwości:
- powierzchnia ok. 170 m²;
- strefa wejścia / recepcja / poczekalnia;
- holl;
- sala ok. 32 m²;
- sala ok. 80 m² z wyjściem na patio;
- zaplecze kuchenne;
- 2 toalety (w tym dla osób z niepełnosprawnościami).
Dużym atutem lokalu jest możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni – ścianki działowe można modyfikować, co pozwala dopasować układ do indywidualnych potrzeb najemcy (gabinetowy, open space, sale szkoleniowe itp.).
Standard i wyposażenie:
- lokal w stanie do wprowadzenia;
- klimatyzacja;
- duża ilość światła dziennego;
- nowoczesne rozwiązania technologiczne:
- szybkie Wi-Fi (300 Mb/s),
- system konferencyjny z kamerą 4K,
- ekran LCD 96”,
- projektor,
- elektroniczny flipchart,
- system smart (sterowanie oświetleniem, roletami i nagłośnieniem).
Istnieje możliwość pozostawienia części wyposażenia – do indywidualnego ustalenia z najemcą.
Lokal idealnie sprawdzi się pod:
- biuro (IT, marketing, kancelaria, cowork);
- działalność szkoleniową / edukacyjną;
- gabinety (np. psychologiczne, terapeutyczne, medyczne);
- showroom / działalność handlową;
- usługi premium.
Zabłocie to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji biznesowych w Krakowie – dynamicznie rozwijająca się dzielnica z dużą liczbą biur, mieszkań i punktów usługowych.
- bardzo dobra komunikacja miejska;
- bliskość centrum miasta;
- intensywny ruch pieszy i biznesowy;
- nowoczesne otoczenie sprzyjające rozwojowi działalności.
Koszty:
- czynsz najmu: 14 000 zł netto;
- czynsz administracyjny: ok. 1200 zł;
- media: prąd, woda według zużycia;
- kaucja: jednomiesięczna.
2 miejsca postojowe za szlabanem w cenie najmu.
To idealna propozycja dla firm szukających reprezentacyjnej, elastycznej przestrzeni w topowej lokalizacji Krakowa.
Zapraszam do kontaktu
Norbert Borowiak
577 072 177
Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.
