Adres:
ul. Ruczaj, Dębniki, Kraków
Numer oferty:
BS1-DS-316345
Liczba pięter:
1
Rok budowy:
1978
Powierzchnia działki:
695,00 m²
Typ elewacji:
tynk szlachetny
Garaż:
w poziomie parteru
Ogrodzenie:
Pokrycie dachu:
blacha
Gaz:
tak - miejski
Woda:
piec gazowy dwufunkcyjny
Komunikacja:
autobus
Okna:
PCV
Dojazd:
asfalt
Kształt działki:
prostokąt
Balkon:
taras
Stan:
do odświeżenia
Ogrzewanie:
gazowe
Rynek:
Rynek wtórny
OAZA SPOKOJU NA RUCZAJU
ŁADNY, WOLNOSTOJĄCY DOM
LOKALIZACJA
Z przyjemnością prezentujemy przestronny dom o powierzchni użytkowej 211 m2, położony na 6,95 ar działce przy kameralnej ulicy Ruczaj w sąsiedztwie parku.
Lokalizacja idealna dla rodziny lub inwestora szukających miejsca, które łączy uroki życia w zielonej, spokojnej okolicy z pełną wygodą miejskiej infrastruktury.
W pobliżu liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje, placówki medyczne, szkoły, przedszkola i żłobki.
Dobre połączenie komunikacją miejską (linie tramwajowe i autobusowe) z wieloma kierunkami miasta, a także dogodny dojazd do obwodnicy Krakowa.
Lokalizacja ta jest również idealna dla osób, którym zależy na bliskości rozległych terenów rekreacyjnych. W otoczeni bardzo duża ilość zieleni (Smoczy Skwer Wilga, Park rzeczny Wilga). W bliskiej odległości znajduje się atrakcyjny Park Zakrzówek z licznymi alejkami spacerowymi i ławeczkami, Skałkami Twardowskiego, a w okresie letnim także otwartymi basenami.
BUDYNEK
Dom wybudowany w 1978 roku w technologii tradycyjnej z pustaka, systematycznie odświeżany i remontowany.
Budynek ocieplony (20 cm styropianu) z nową elewacją.
Piętro budynku gotowe do wprowadzenia (po remoncie), parter wymaga remontu, z możliwościami własnej aranżacji przestrzeni w zależności od potrzeb (np. strefę dzienną, biuro czy osobne mieszkanie).
Ogrzewanie dwu-funkcyjnym piecem gazowym.
Okna PCV, duże, z ekspozycją na wszystkie strony świata.
Dom jest bardzo dobrze doświetlony.
Na powierzchnię użytkową 211 m2 składają się dwa niezależne poziomy, co daje idealne warunki dla dużej rodziny lub podziału na dwa osobne mieszkania.
Układ pomieszczeń klasyczny, ceniony przez użytkowników za dużą funkcjonalność.
Na parterze znajdują się:
- trzy duże pokoje (26 ; 24 ;24 m2), z dwóch wyjścia na taras oraz do ogrodu,
- hol,
- oddzielna kuchnia,
- łazienka,
- wc,
- pomieszczenie gospodarcze.
Na piętrze:
- trzy pokoje (23 ; 21 ; 20 m2), z każdego wyjścia na balkon,
- oddzielna kuchnia, z wyjściem na balkon,
- przedpokój,
- łazienka.
Oba poziomy łączy przestronna klatka schodowa.
Rozkład i wymiary poszczególnych pomieszczeń zawierają załączone w ogłoszeniu rzuty.
Działka zagospodarowana, prostokątna, płaska, ogrodzona.
Dostępność domu do uzgodnienia.
Zapraszamy na prezentację.
Dodatkowe informacje:
Elżbieta Rudek
tel. 505 110 150
ela@sadurscy.pl
Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.
