Adres:
Poręba, Myślenice (gw)
Numer oferty:
BS1-DS-316164
Liczba pięter:
3
Rok budowy:
1990
Powierzchnia działki:
550,00 m²
Garaż:
brak
Pokrycie dachu:
dachówka
Gaz:
jest
Woda:
jest
Komunikacja:
brak
Okna:
drewniane
Dojazd:
asfalt
Kształt działki:
prostokąt
Balkon:
jest
Stan:
do odświeżenia
Ogrzewanie:
elektryczne
Rynek:
Rynek wtórny
Na sprzedaż całoroczny dom jednorodzinny położony w malowniczej miejscowości Poręba koło Myślenic, około 40 km od centrum Krakowa.
Nieruchomość będzie bardzo dobrą propozycją dla osób szukających spokojnego miejsca do życia w otoczeniu zieleni, z szybkim dostępem do szlaków turystycznych, tras spacerowych i rowerowych. Dom może również sprawdzić się jako nieruchomość weekendowa lub rekreacyjna.
DOM
Budynek oferuje 91,5 m² powierzchni użytkowej i funkcjonalny układ pomieszczeń.
W domu znajdują się:
- przestronny salon,
- kuchnia,
- trzy pokoje sypialniane,
- dodatkowa „jaskółka” z widokiem na Kudłacze,
- łazienka,
- dwa osobne WC.
W jednym z pokoi znajduje się kominek, który poza walorami estetycznymi stanowi również element systemu ogrzewania domu.
Dużym atutem nieruchomości są dwa przestronne tarasy, z których rozpościera się widok na okoliczną zieleń oraz Kudłacze. To idealne miejsce na odpoczynek, poranną kawę czy spotkania z rodziną i znajomymi.
Dom od strony zewnętrznej został w ostatnich latach odnowiony – przeprowadzono remont elewacji i tarasów oraz wymieniono stolarkę. Wnętrze wymaga odświeżenia i daje nowemu właścicielowi możliwość urządzenia przestrzeni zgodnie z własnym gustem.
OGRZEWANIE I INSTALACJE
Dom ogrzewany jest za pomocą kominka, grzejników elektrycznych.
Na dachu zamontowane zostały panele fotowoltaiczne, które pozwalają ograniczyć koszty zużycia energii elektrycznej.
DZIAŁKA
Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 550 m².
Działka otoczona jest zielenią, a bezpośrednie sąsiedztwo terenów spacerowych i leśnych zapewnia ciszę, prywatność oraz możliwość aktywnego wypoczynku praktycznie od wyjścia z domu.
LOKALIZACJA
Poręba to spokojna, zielona miejscowość położona w rejonie Myślenic, szczególnie atrakcyjna dla osób ceniących bliskość natury.
Okolica oferuje liczne możliwości aktywnego spędzania czasu – w pobliżu znajdują się szlaki turystyczne, ścieżki spacerowe i rowerowe oraz rozległe tereny leśne.
Jednocześnie lokalizacja pozwala zachować dogodny dostęp do Krakowa – dojazd zajmuje około 40 minut.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
- powierzchnia użytkowa: 91,5 m²
- powierzchnia działki: 550 m²
- salon + 3 sypialnie
- dodatkowa „jaskółka” z widokiem
- łazienka + 2 WC
- kominek
- ogrzewanie elektryczne
- fotowoltaika
- 2 duże tarasy
- widok na Kudłacze
- wyremontowana elewacja i tarasy
- wymieniona stolarka
- wnętrze do odświeżenia / własnej aranżacji
- około 40 km od centrum Krakowa
Nieruchomość stanowi ciekawą propozycję dla osób poszukujących domu całorocznego w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie w rozsądnej odległości od Krakowa.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!
Norbert Borowiak
577 072 177
Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.
