Kraków, Czyżyny – os. Akademickie
Na sprzedaż zadbane, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 30,49 m², położone na 1. piętrze budynku z 2010 roku na os. Akademickim w krakowskich Czyżynach.
Parametry mieszkania: 30,49 m² powierzchni, 1. piętro, budynek z 2010 roku, osobna jasna kuchnia z oknem, balkon 4,2 m², ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej, czynsz administracyjny 434 zł miesięcznie.
Mieszkanie jest utrzymane w bardzo dobrym stanie i gotowe do zamieszkania, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. Układ lokalu jest praktyczny i dobrze wykorzystuje dostępną powierzchnię. Lokal składa się z ustawnego pokoju dziennego, osobnej jasnej kuchni z oknem o powierzchni około 6 m², przestronnej łazienki oraz balkonu o powierzchni 4,2 m².
Kuchnia została wykonana na wymiar i jest w pełni wyposażona. Mieszkanie ma ekspozycję wschodnią, dzięki czemu wnętrze jest dobrze doświetlone rano, a jednocześnie bardziej komfortowe termicznie w cieplejszych miesiącach. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej, co jest wygodnym i pożądanym rozwiązaniem.
Dodatkowym atutem jest możliwość zakupu garażu o powierzchni 17 m² w cenie 127 000 zł.
Osiedle Akademickie to dobrze skomunikowana część Czyżyn, łącząca dostęp do miejskiej infrastruktury z bliskością terenów zielonych. W niedalekiej odległości znajduje się Park Lotników Polskich, jeden z największych parków miejskich w Krakowie, oferujący rozległe tereny spacerowe, trasy rowerowe, alejki biegowe i miejsca do rekreacji. W pobliżu położone są również TAURON Arena Kraków oraz Muzeum Lotnictwa Polskiego, co dodatkowo podnosi atrakcyjność i rozpoznawalność lokalizacji.
Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd zarówno do centrum miasta, jak i w kierunku obwodnicy. W rejonie al. Jana Pawła II oraz al. Pokoju dostępna jest rozwinięta komunikacja miejska. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne, żłobki, przedszkola oraz szkoły. Codzienne funkcjonowanie ułatwia bliskość licznych punktów handlowo-usługowych, w tym CH Serenada i Krokus, położonych w wygodnej odległości od osiedla.
Okolica cieszy się stabilnym zainteresowaniem na rynku najmu, między innymi ze względu na bliskość infrastruktury akademickiej i dobrą komunikację z innymi częściami Krakowa. To zwiększa uniwersalność oferty zarówno pod kątem własnego użytkowania, jak i zakupu inwestycyjnego.
Prezentacja mieszkania odbywa się po wcześniejszym uzgodnieniu terminu.
Biuro nieruchomości zapewnia bezpieczne przeprowadzenie całej transakcji.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Wojciech Sudoł
+48 509 907 533
wojtek@sadurscy.pl
