Na sprzedaż przepiękna działka budowlana o powierzchni 16 arów, położona w miejscowości Pcim w spokojnej i widokowej części regionu. To wyjątkowa propozycja dla osób szukających miejsca pod dom w otoczeniu natury, z jednoczesnym dostępem do infrastruktury i dogodnym dojazdem.
Parametry działki
powierzchnia: 1427 m² (14 arów)
kształt: nieregularny - trapez
wymiary orientacyjne: ok. 29,4 m x 52,8 m (od strony drogi)
teren nachylony (działka widokowa)
w granicy działki znajduje się zadrzewiony wąwóz (Wąwóz może zostać zachowany jako naturalny element krajobrazu i strefa prywatności lub zniwelowany i włączony do powierzchni użytkowej działki.)
Działka w całości objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (213.MN) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (wolnostojąca i bliźniacza). Dopuszczalna zabudowa usługowa (m.in. handel, biura, usługi, turystyka).
maksymalna wysokość zabudowy: 10 m
maksymalna powierzchnia zabudowy: 50%
minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30%
minimalna powierzchnia działki: 700 m² (dom wolnostojący) lub 400 m² (bliźniak)
Media i dojazd
dojazd drogą asfaltową (droga gminna)
prąd – na działce
gaz – w odległości około 50 m
kanalizacja – w drodze
woda – studnia
Widok i ukształtowanie terenu
Działka oferuje otwartą, panoramiczną ekspozycję z widokiem na Tatry. Nachylenie terenu umożliwia zaprojektowanie domu z tarasem widokowym lub dużymi przeszkleniami, co pozwala w pełni wykorzystać walory krajobrazowe.
spokojna, zielona okolica
w sąsiedztwie nowa zabudowa jednorodzinna
kameralny charakter i duża przestrzeń między zabudową
dobre połączenie z Myślenicami oraz Krakowem
Informacje dodatkowe
działka wymaga niwelacji przed budową (grunt gliniasty – stosunkowo łatwy w przygotowaniu)
działka sąsiednia została już przygotowana pod zabudowę
brak osuwisk
brak zagrożenia podtopieniami
Działka stanowi bardzo atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu w spokojnej, zielonej lokalizacji z widokiem na góry, przy jednoczesnym dostępie do mediów i dobrej komunikacji.
Oferta na wyłączność, dostępna tylko w naszym biurze.
Możliwość zakupu dwóch działek 7392/4 i 7392/3
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
