Podolany - działka budowlana o pow. 10 arów!
Działka budowlana o pow. 10 arów położona w Podolanach, gmina Kalwaria Zebrzydowska. Działka objęta jest
miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i składa się z powierzchni pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (
MN1).
Dla terenów
MN1 ustala się jako przeznaczenie podstawowe
zabudowę
mieszkaniową jednorodzinną w układzie
wolnostojącym lub bliźniaczym.
Poza podstawowym przeznaczeniem dopuszcza się lokalizację:
1) wyodrębnione w budynku mieszkalnym lub wolnostojące obiekty usług podstawowych, z ograniczeniem ich powierzchni całkowitej do 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego;
2) zabudowę zagrodową i obiekty agroturystyczne;
3) wyodrębnione w budynku mieszkalnym jednorodzinnym lokale dla prowadzenia drobnej wytwórczości i rzemiosła;
4) wolnostojące obiekty dla prowadzenia drobnej wytwórczości i rzemiosła z ograniczeniem ich powierzchni zabudowy do 400m i maksymalnym wskaźniku powierzchni zabudowy 20%.
usług nieuciążliwych związanych z działalnością podstawową.
Wskaźnik
powierzchni zabudowy max. 40%, powierzchnia
biologicznie czynna min. 40%, wskaźnik
intensywności zabudowy 0,01 - 0,8, dopuszczalna
wysokość zabudowy mieszkaniowej do
12 m.
Działka posiada
dostęp do
asfaltowej drogi gminnej o bardzo małym natężeniu ruchu poprzez
udział w działce drogowej wewnętrznej, który jest nabywany łącznie z prawem własności do działki budowlanej
. Front działki przylegający do drogi dojazdowej wynosi
34 m, działka jest lekko nachylana w kierunku
południowym i posiada kształt zbliżony do
prostokąta o wymiarach 34 m x 27 m, który gwarantuje bardzo korzystne możliwości umiejscowienia zabudowy.
Dostęp do mediów:
prąd, gaz i woda w granicy wewnętrznej drogi dojazdowej, w odległości ok 150 m od granicy działki.
W miejscowości znajduje się
następująca infrastruktura: odległość do przystanku kolejowego w Podolanach - 1100 m,
szkoła podstawowa oddalona o 14
00 m, najbliższy sklep spożywczy jest oddalony o 2300 m.
Więcej informacji znajduje się w: Uchwała nr XIX/201/2016 Rady Miejskiej w Kalwarii Zebrzydowskiej z dnia 15 grudnia 2016 r. w sprawie Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego wsi Podolany na terenie gminy Kalwaria Zebrzydowska
Link do uchwały:
Uchwała MPZP
Link do portalu zawierającego informację przestrzenną:
Działka
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Wojciech Sudoł
+48 509 907 533
wojtek@sadurscy.pl
