Widokowa działka w Sławkowicach z indywidualnym projektem oraz pozwoleniem na budowę. Określone w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego jako budowlane w powierzchni ok. 28 arów. Kształt działki nieregularny.
Spis treści ogłoszenia:
Podstawowe informacje o nieruchomości
Przeznaczenie terenu
Media
Droga
Okolica
Infrastruktura komunikacyjna
Informacje kontaktowe
1. Podstawowe informacje o nieruchomości
Oferowana nieruchomość gruntowa położona jest w Sławkowicach, gmina Biskupice. Powierzchnia całkowita wynosi 4007m2. Obszar o przeznaczeniu K1MN (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej). Nieruchomość posiada dostęp do dwóch dróg publicznych poprzez udział w drodze dojazdowej. KW bez obciążeń.
2. Przeznaczenie terenu
Zgodnie z Uchwałą* Nr LIX/431/10 RADY GMINY BISKUPICE z dnia 27 października 2010 r. zatwierdzono Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego dla Gminy. Nieruchomość oznaczona jest symbolem K1MN (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej).
Fragment MPZP: § 8.
1. Wyznacza się tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczone na rysunku zmiany planu symbolami od K1MN do K42MN. Dla terenów MN ustala się jako przeznaczenie podstawowe funkcję mieszkaniową realizowaną w zabudowie jednorodzinnej wolnostojącej lub bliźniaczej.
2. Jako przeznaczenie dopuszczalne w terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, ustala się możliwość lokalizacji: 1) usług o charakterze komercyjnym oraz usług o charakterze publicznym realizowanych jako obiekty wolnostojące lub wbudowanych w budynki; 2) budynków gospodarczych i garaży; 3) sieci, urządzeń i obiektów infrastruktury technicznej; 4) dróg i dojazdów nie wydzielonych, zatok postojowych oraz wydzielonych parkingów, ścieżek rowerowych, przejść i ciągów pieszych. 5) obiektów i urządzeń sportu i rekreacji oraz obiektów małej architektury typu fontanna, pomnik, plac zabaw, altana, ławki, siedziska itp.
3. Warunkiem lokalizacji obiektów i urządzeń przeznaczenia dopuszczalnego, określonego w ust. 2 jest: 1) dostosowanie go do wymogów i charakteru przeznaczenia podstawowego; 2) 2 zachowanie proporcji, aby powierzchnia użytkowa usług określonych w ust. 2 pkt 1 nie stanowiła więcej niż 40% powierzchni użytkowej obiektu mieszkaniowego realizowanego lub zrealizowanego na działce budowlanej. Nie dotyczy to obiektów o charakterze usług publicznych wolnostojących w terenie K3MN; 3) utrzymanie zasady braku uciążliwości prowadzonego programu usługowego dla mieszkańców.
3. Media
Wodociąg w granicy działki. Prąd w granicy działki. Gaz 5 metrów od nieruchomości. Kanalizacji brak.
4. Droga
Nieruchomość z bezpośrednim dostępem do drogi gminnej.
5. Okolica
Działka widokowa, pochyła z pięknym widokiem na południe. W sąsiedztwie działki znajduje się głównie zabudowa jednorodzinna.
Paczkomat: 9 minut,
Żabka: 5 minut,
szkoła podstawowa: 3 minuty,
sklep spożywczy: 3 minuty,
przedszkole: 1 minuta jazdy.
6. Infrastruktura komunikacyjna
1km do przystanku Łazany I,
10 minut samochodem do Gdowa,
15 minut samochodem do Wieliczki,
15 minut samochodem do Dobczyc.
7. Informacje kontaktowe
Cena oferowanej nieruchomości gruntowej z rozpoczętą budową 798 000zł do negocjacji.
Nasze biuro ma znakomitą propozycję współpracy dla Klientów kredytowych - chcesz stać się nowym właścicielem oferowanej nieruchomości? Serdecznie zachęcam do kontaktu i zapraszam na bezpłatną prezentację oferowanej nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa.
Łukasz Hołda
doradca ds. nieruchomości, nr licencji 29749
tel: 577- 796- 778
lukasz@sadurscy.pl
