Nowe, 2-pokojowe mieszkanie 39,7m2, Łagiewniki - Borek Fałęcki - do wynajęcia
Zwierzęta do indywidualnego ustalenia.
Biuro nieruchomości Bracia Sadurscy ma przyjemność zaoferować do wynajmu Państwu ustawne mieszkanie o powierzchni 39,7m2 na ulicy Do Wilgi, w dzielnicy Cegielnianej/Łagiewniki.
Nieruchomość znajduje się na 4z4 pięter w bloku z 2025roku. Wysokość każdego z pomieszczeń wynosi 2,54m.
Mieszkanie składa się z:
Przestrzennego aneksu kuchennego z salonem
Osobnej sypialni
Łazienki
Strony świata: Północny-Zachód
INSTALACJE:
Woda: MPEC
Prąd: Nowa Instalacja
Kanalizacja: Nowa instalacja
Gaz: Brak
Ogrzewanie: Miejskie.
WYPOSAŻENIE:
Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania - właściciel zadbał o materiały dobrej jakości i zabudowy na wymiar, aby optymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń. Do naszej dyspozycji na miejscu są nowe sprzęty AGD takie jak pralka, zmywarka 45cm, piekarnik, płyta indukcyjna, lodówko-zamrażarka czy okap. Łazienka została wyposażona w kabinę walk-in z deszczownicą oraz słuchawką prysznicową, toaletę z podręczną słuchawką do podmywania, umywalkę z lustrem i szafkami, które ułatwią codzienne zagospodarowanie. W sypialni znajdziemy łoże małżeńskie o wymiarach 200x160cm, oraz optymalnych gabarytów szafę z lustrem. Ściany i podłogi zostały wykończone materiałami o wzmocnionej odporności, takie jak panele klasy 5tej, czy farby zmywalne firmy Flugger, co pozwoli nam na łatwiejsze utrzymanie czystości w mieszkaniu.
Z sypialni oraz salonu jesteśmy w stanie przedostać się na balkon o wielkości ok. 3,5m2.
LOKALIZACJA i OKOLICA:
Ulica Do Wilgi to ustronna ulica znajdująca się blisko skrzyżowania ulicy Zakopiańskiej z Łagiewnicką. Okna oraz balkon (jednostronna, Północno-zachodnia ekspozycja) wychodzą na cichą stronę okolicy, co umożliwia swobodne korzystanie z balkonu i otwieranie okien bez obaw o hałas.
W pobliżu znajdziemy różne możliwości dojazdowe MPK, sklepy handlowo-usługowe, jak i tereny zielone takie jak Ogród Jordanowski, czy Park Rzeczny Wilga II. Do niepodważalnych atutów tej lokalizacji należą opcjonalne czasy dojazdu do Centrum Miasta Krakowa za pomocą MPK i połączeń tramwajowych, jak i dla osób mobilnych i ceniących sobie wyjazdy za miasto - możliwość szybkiego przedostania się na autostradę A4.
DOJAZDY:
Nieopodal, bo dosłownie 2minuty spacerem znajduje się przystanek tramwajowy komunikacji miejskiej, z którego w ciągu 15minut jesteśmy w stanie dotrzeć do Centrum Krakowa, czy też jadąc w przeciwnym kierunku - w około 8minut dotrzemy do galerii Solvay Park czy też Parku Handlowego Zakopianka, gdzie możemy skorzystać z licznych punktów handlowo-usługowych(Siłownie, kino, dziesiątki sklepów i restauracji).
Przykładowe czasy dojazdów:
Centrum Krakowa - ok. 15min (MPK, tramwaj)
Zamek Królewski Wawel - ok. 14min (MPK, tramwaj)
Solvay Park/Park Handlowy Zakopianka - ok. 10min (MPK, tramwaj)
Węzeł Autostrady A4 - ok. 5min (samochód)
Odstępne dla właściciela: 3200zł/mc
Kaucja: 3200zł (jednomiesięczny czynsz)
Czynsz: 520zł (realnie koło 600-650zł zależnie od ilości osób)
Prąd: wg. zużycia
Wynajęcie miejsca w garażu podziemnym(sugerowane): 300zł/mc
Internet, telewizja czy telefon nie pozostają uwzględnione w wymienionych kosztach.
Na wszelkie pytania oczywiście odpowiadam mailowo bądź telefonicznie.
Zapraszam Państwa na prezentacje.
Paweł Kalarus
E-mail: Pawel@sadurscy.pl
Tel. 500-673-615
