Adres:
ul. Chopina, Krowodrza, Kraków
Numer oferty:
BS1-MS-315945
Rok budowy:
1937
Cena za m²:
18 459,48 zł /m²
Balkon:
średni
Ogrzewanie:
elektryczne
Winda:
Instalacje:
dobre
Technologia:
cegła ceramiczna
Rodzaj budynku:
kamienica
Komunikacja:
autobus miejski, tramwaj
Gaz:
tak - miejski
Rynek:
Rynek wtórny
Jasne, ustawne mieszkanie w kamienicy z windą przy ul, Chopina, Krowodrza, obok Parku Krakowskiego – rzadko dostępna oferta na rynku
Tylko w naszym Biurze
Do sprzedaży oferuję przestronne, dwustronne mieszkanie położone na 1. piętrze modernistycznej kamienicy z 1937 roku, w jednej z najbardziej cenionych części Krowodrzy, tuż obok Parku Krakowskiego. Budynek wyposażony jest w windę. Do Rynku Głównego 15 min spacerem.
Atuty nieruchomości
• Dwustronny układ i świetne doświetlenie (płd-wsch - salon i kuchnia / płn-zach - sypialnia)
• Balkon od strony cichego podwórka, dający pełną prywatność i spokój.
• Możliwość aranżacji kuchni w aneksie i stworzenia wygodnego mieszkania 3‑pokojowego
• Wysokie sufity (3–3,1 m), które podkreślają przestrzeń i charakter kamienicy.
• Piwnica 5,41 m²
Stan i wyposażenie
W mieszkaniu kilkanaście lat temu został przeprowadzony remont w ramach którego - wymieniono okna, instalację elektryczną (obecnie trójfazową), wykończono łazienkę i WC oraz odnowiono parkiet. Stolarka wewnętrzna drewniana. W kolejnych latach lokal był regularnie odświeżany, a kuchnia została wymieniona. Obecnie ogrzewanie elektryczne (piece akumulacyjne), możliwość zrobienia ogrzewania gazowego (przy czym koszty eksploatacji są porównywalne do ogrzewania elektrycznego).
Lokalizacja
Okolica jest spokojna, zadbana i świetnie skomunikowana. 4-5 min spacerem przez park do przystanku tramwajowego i autobusowego - Plac Inwalidów, z którego odjeżdżają linie we wszystkie strony Krakowa - 2 przystanki tramwajem do Rynku Głównego i przystanku Teatr Bagatela. W okolicy znajdują się sklepy, usługi, restauracje, a także tereny zielone — Park Krakowski i Błonia. To jedna z tych ofert, które pojawiają się rzadko.
Stan prawny i miesięczne opłaty
• Odrębna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń
• czynsz: 3,18 zł/m2 (administracja i eksploatacja) + 4 zł/m2 (f.remontowy) + 58 zł/osobę (zimna woda) + 35 zł/osobę (wywóz śmieci)
Cena: 1 239 000 zł do rozsądnej negocjacji
Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację mieszkania!
Zapraszam do kontaktu:
Julia Tarkowska
505 083 150
Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktualne.
